Консультация

телефон

logonewbel

агенство недвижимости

Девелоперское агентство недвижимости ИДК Групп

Москва и Московская обл.

Работаем без выходных с 8:00 до 21:00

Выбирая жилье, ориентируйтесь на несколько критериев. Одним из основных, конечно же, является бюджет. Немаловажным фактором, влияющим на подбор недвижимости, является район, в котором она расположена. К примеру, если по определенной причине покупатель желает искать в конкретном районе Москвы, поиск сразу сужается. И тогда все подходящие варианты выбираются под бюджет. 

До того, как купить недвижимость в Подмосковье или в Москве, необходимо ознакомиться с рынком. Затем стоит рассмотреть все варианты, сопоставляя их со своими возможностями и финансами. 

Что касается средств, которыми покупатель будет платить за недвижимость, они могут быть как банковскими деньгами, так и личными сбережениями. В связи с этим важно сопоставлять все возможные варианты со своими финансовыми возможностями. К слову, не всегда предложения с очень низкой стоимостью означает, что вас пытаются обмануть или склоняют к покупке сомнительной недвижимости. У продавцов бывают ситуации, когда им срочно нужны деньги, и ради этого они готовы выставить цену ниже рыночной.

Если же рассматривать новостройки, в них недвижимость стоит в несколько раз больше, чем жилье на вторичном рынке. Бывает, что разница в цене достигает 30%. 

Где лучше: новострой или вторичный рынок?

Срочный выкуп недвижимости в новостройках имеет такие особенности:

  • жилье продается застройщиком или посредником; факт в том, что в доме еще никто не жил, поэтому здесь не будет лишних прописок, наследств и т.д.;
  • не всегда квартира в новостройке готова к эксплуатации; даже если она будет стоять так же, как и на вторичном рынке, важно понимать, что заселение сразу после покупки невозможно, а на ремонт понадобится потратить немало средств.

Говоря о вторичном рынке, можно сказать следующее:

  • дом может быть относительно новым, но цена квартиры в нем будет в разы ниже, чем в новостройке; часто такие жилые площади продаются с мебелью и минимальной техникой; 
  • сделки могут затянуться, так как риэлторы настаивают на том, чтобы перед покупкой проверить недвижимость на «юридическую чистоту», удостовериться в том, что нет долгов в коммунальных службах, выписке бывших жильцов и т.д.;
  • здание может уже долго находиться в эксплуатации, возможны проблемы с коммуникациями; и тогда все возникшие проблемы новый владелец будет решать уже за свой счет.

Риэлторы нашей компании подбирают варианты для каждого клиента под бюджет, учитывая все требования и пожелания.