Взыскание долгов с членов СНТ, ДНП, ТСН, ТСЖ

Для расчета стоимости услуг обратитесь к менеджеру АО «ИДК ГРУПП».

Получить консультацию
Подать заявку

АО «ИДК ГРУПП» предоставляет услугу по взысканию долгов с собственников садовых земельных участков, домов, жилых помещений, а также членов СНТ, ДНП, ТСН  и ТСЖ.

Компания берет на себя важнейшую часть работы по взысканию целевых взносов члена СНТ. Оказываем услуги к взысканию погашения задолженности коммунальных платежей, членских взносов и иных затрат по содержанию общего имущества. Проводим процедуру изъятия имущества должника в счет погашения долга в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Вам не нужно тратить время и ресурсы на подготовку документов и материалов, исковых требований, оплату пошлин, участие в судах, взаимодействии со службой судебных приставов и на другие сложные бюрократические процессы.

Плюсы сотрудничества с нами

Выполняем работу под ключ:

  • включает проверку документов, судебное представительство, фактическое взыскание задолженности в СНТ на основе вынесения судебного приказа;
  • работаем за результат, никаких авансовых платежей и предоплат;
  • оказываем услуги качественно и быстро;
  • автоматизируем юридические и бизнес процессы;
  • предоставляем отчеты о выполненных операциях и результатах в режиме реального времени.

Условия сотрудничества:

  • минимальный размер общей задолженности, с которым мы готовы работать: от 100 000 тысяч рублей. Требование к минимальному количеству должников отсутствует;
  • стоимость услуг составляет 20-35% от фактически взысканных денежных средств, поступивших на ваш банковский счет;
  • Возможен выкуп долга либо переуступка.

Дополнительные услуги:

  • Юридическая помощь эксперта по оформлению документации СНТ, ДНП, ТСН и ТСЖ;
  • Оперативное управление общим имуществом (обслуживание дачных поселков, подключение коммуникаций на участок, ремонтно-строительные работы);
  • Ведение операций с недвижимостью;
  • Разрешение конфликтных ситуаций между собственниками.

Как мы работаем

Большинство работ и услуг производятся без личного присутствия клиентов. Исключение составляют услуги, которые по закону требуют личного присутствия либо нотариальной доверенности

Звонок в IDC GROUP или заявка с сайта

Консультация специалиста

Заключение договора без посещения офиса

Проведение работ на условиях договора

Оформление результата и приемка услуг

Какие услуги оказываем

“ИДК ГРУПП” берёт на себя претензионно-исковую работу по взысканию задолженности и оказывает иные услуги:

  • готовит и направляет должникам досудебные уведомления;
  • составляет судебные приказы и исковые заявления, а затем направляет их в суд;
  • помогает составить заявление взыскателя и сопровождает исполнительное производство;
  • помогает в административных спорах, когда государственные органы пытаются привлечь членов садоводческого некоммерческого товарищества к административной ответственности;
  • ведёт договорную работу и сделки, деловую переписку, даёт правовые консультации, разрешает споры по разным категориям дел в судах общей юрисдикции и арбитражных судах.
Продажа загородных домов

Актуальные вопросы

Один из вариантов — исключить должника из товарищества. После этого должник будет лишен определенных привилегий и правом пользования инфраструктурой товарищества. Ответчик должен быть уведомлен об имеющейся задолженности за 30 дней, и ему должна быть предоставлена информация о возможности погашения долга. Если в течение месяца, после получения письменной жалобы о задолженности лицо по-прежнему не выполняет свои обязательства, проводится общее заседание собрания.

Председатель СНТ направляет должнику копию соответствующего решения. В документе обязательно должно быть указано:

  • Дата общего собрания;
  • Обстоятельства, послужившие основанием для исключения;
  • Условия, при которых исключенный гражданин может быть вновь принят в СНТ.

Если неплательщик оплатит задолженность и штрафы, то сможет снова стать членом садового товарищества.
Если этим правом он не пользуется, судебный приказ вступает в силу. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Судья не берет на рассмотрение дело, направленное в суд по месту нахождения земельного участка, поскольку взимание выплат не является спором о земле. Требуя соответствующей оплаты, на члена СНТ или индивидуального пользователя накладываются обязательства как на гражданина. У такого гражданина должен быть известен ряд личных данных. В большинстве случаев в реестре СНТ или ТСЖ таких сведений может не быть, или информация может быть устаревшей. Здесь придется пойти другим путем, используя “юридические приемы”, с которыми «ИДК ГРУПП» может помочь.

При исковом производстве роль суда будет решающей в определении и разрешении спора. Приказ о взыскании выплат должен быть подан, если:

  • Должник не дал ответ или отменил судебный приказ;
  • У неплательщика имеется задолженность за электроэнергию;
  • Гражданин не является членом товарищества и имеет задолженность по взносам.

Иск также подается по месту регистрации должника, сумма долга рассчитывается за последние три года, согласно закону о сроке исковой давности.

Невыплаченные взносы всегда собирает председатель или правление СНТ. Даже если владелец собственности не является членом СНТ, но его участок находится в границах территории садоводства, в его обязанности также входит уплата взносы, согласно установленном настоящим Федеральным законом.

Подача иска в суд. Здесь также есть два варианта. В некоторых случаях можно начать с приказного производства. Судебный приказ выдается при подаче заявления о возврате задолженности по обязательным платежам. Обращаем внимание, что метод не будет работать для возврата долгов за электроэнергию.

Заявление подается мировому судье по месту регистрации должника, а не по месту нахождения участка. Если вы отправите обращение не в тот суд, документы просто не примут. Возможно, что судья примет решение о передаче дела в другой суд, но это происходит крайне редко.

Должники в СНТ: как с ними бороться по новому закону

Должники в СНТ —садоводы, которые регулярно не оплачивают электроэнергию, членские и целевые взносы, утвержденные на общем собрании. Решить проблему с должниками можно несколькими способами. Иногда помогает и досудебный метод урегулирования. Если путем переговоров достичь соглашения не удастся, то следует подавать иск в суд. Для подачи судебного приказа необходимы следующие документы и действия, которые специалисты «ИДК ГРУПП» готовы взять на себя:

  • Документы истца, обосновывающие требования — устав, протоколы общих собраний, надлежащим образом утвержденные приказы, другие документы, подтверждающие правильность и обоснованность требований;
  • Правильный расчет просроченных основных платежей и штрафов;
  • Обоснование периодов взыскания целевых взносов и сроков выполненных работ;
  • Доказательство того, что должник принадлежит вашему СНТ;
  • Данные о должнике, необходимые в соответствии с поправками к ГПК РФ;
  • Надлежащее уведомление ответчика;
  • Получение госпошлины с правильным расчетом.

После получения судебного приказа у ответчика есть время обратиться в суд, чтобы подать заявление о его оспаривании. При отмене судебного приказа начинается новый этап судебного разбирательства — исковой порядок требования выплат.

Продажа загородной недвижимости

Возникли вопросы? Отправьте нам запрос через форму, и наш специалист сам свяжется с Вами



    Заявка на взыскания долгов

    Контакты

    Взыскание долгов с членов СНТ, ДНП, ТСН, ТСЖ

    Вы можете связаться с нами любым удобным для вас способом. Либо отправить нам запрос через форму, и наш специалист сам свяжется с вами.

    Москва, Волгоградский проспект, 26 ст1, офис 801-02 (этаж 8)