Помощь в приёмке
квартир в новостройках

Профессиональная помощь юриста в приёмке квартир в новостройках
Москвы и Московской области.
Часто новостройки сдаются со строительными дефектами, которые, после подписания акта приеме-передачи жилья, придется устранять собственными силами. Помощь специалистов даст возможность вовремя выявить недостатки.

Получить консультацию
Подать заявку

Самостоятельно выявить дефекты квартиры в новостройке обычному обывателю довольно сложно, а заказывать отдельную строительную экспертизу будет накладно. Подписание акта приема-передачи жилья говорит о том, что к застройщику нет никаких претензий. Все недостатки — уже не его заботы, даже если таковые имеются. Наша помощь в приемке квартир убережет от рисков.

Доверьте этапы приемки нового жилья и выявление строительных недостатков нам

Процесс приёмки квартиры

Доверьте этапы приемки нового жилья и выявление строительных недостатков нам. После экспертного осмотра помещения специалист определит, можно ли подписывать документы. Может быть, следует составить акт разногласий и вынудить застройщика принять меры по устранению строительных дефектов. Составим акт осмотра, в котором укажет все недочеты. Обязанность устранения дефектов будет лежать на застройщике. После выполнения работ можно назначать повторный осмотр и повторную приемку.

Экспертный осмотр.

Составление акта разногласий.

Составление акта осмотра.

Безопасный расчет.

Получить консультацию

Рассчитайте стоимость приёмки вашей квартиры

Стоимость приемки не настолько высока, чтобы от нее отказываться, а устранение недостатков, которые не были замечены, может обойтись в круглую сумму. В любой новостройке профессионалы из нашей компании легко обнаружат дефекты, которые являются почти постоянными спутниками современного строительства. Причем, независимо от уровня или статуса помещения и здания.

Актуальные цены смотрите на странице

Как мы работаем

Большинство работ и услуг производятся без личного присутствия клиентов. Исключение составляют услуги, которые по закону требуют личного присутствия либо нотариальной доверенности

Звонок в IDC GROUP или заявка с сайта

Консультация специалиста

Заключение договора без посещения офиса

Проведение работ на условиях договора

Оформление результата и приемка услуг

Возникли вопросы? Отправьте нам запрос через форму, и наш специалист сам свяжется с Вами



    Часто задаваемые вопросы

    Поиск скрытых дефектов в жилье – сложная задача. Решить ее, не имея строительного образования и большого опыта в этой сфере, практически невозможно. В то же время цена ошибки очень высока. Убытки, связанные с исправлением некачественной работы, могут составлять сотни тысяч рублей.

    Опытные специалисты смогут выявить имеющиеся дефекты дома, задокументировать их и, при необходимости, помочь составить корректную претензию для подачи в строительную организацию. Благодаря профессионалам сможете значительно сэкономить время и деньги, решить спорные вопросы с застройщиком в досудебном или судебном порядке.

    Принимая готовое жилье от застройщика, необходимо внимательно осмотреть весь объект. Даже в первоклассных новостройках часто встречаются браки и различные технические дефекты. Важно понимать, что после подписания акта приемки вся ответственность за состояние жилья лежит на собственнике.

    Наши преимущества:

    • Квалифицированные инженеры. Наши специалисты хорошо разбираются в нормативной базе строительных требований.
    • Высокоточное оборудование позволяет обнаружить даже незначительные и скрытые дефекты.
    • Независимая оценка.
    • Комплексное обслуживание. Подготавливаем необходимые отчеты и другие документы, имеющие силу закона.
    • Бесплатные консультации. Опытные специалисты доходчиво объяснят технические моменты и ответят на ваши вопросы.
    • Лучшее качество по доступной цене. Устанавливаем честную и прозрачную стоимость услуг, без скрытых и дополнительных комиссий

    Закажите приемку квартир и частных домов в нашей компании. В среднем проверяем около 2000 объектов в год, поэтому у нас большой опыт в этой сфере. Наши специалисты не только помогут выявить недостатки жилья, но и дадут рекомендации по устранению дефектов.

    Черновая отделка:

    • качество укладки напольных покрытий, отделки стен, потолков;
    • качество установки розеток, выключателей;
    • целостность и работоспособность сантехники;
    • качество отделки ванной комнаты.

    Оконные и дверные конструкции:

    • целостность конструкции;
    • контроль работы аксессуаров и их наличие;
    • отклонение по вертикальной оси в двух плоскостях;
    • материальные недостатки;
    • качество установки окон и дверей;

    Полы и стены:

    • отсутствие неровностей пола, зазоров под плитку, трещин и других дефектов стяжки при наличии черновой отделки;
    • отклонение перегородок от вертикали и плоскости, проектной оси;
    • качество утепления наружных стен, отсутствие щелей;
    • качество шпаклевки стен или штукатурки для черновой отделки.

    Инженерные системы:

    • проверить наличие сквозняков в системе вентиляции;
    • безопасность и эффективность системы энергоснабжения;
    • качество систем водоснабжения и канализации;
    • качество монтажа и эксплуатации систем отопления.

    Площадь квартиры:

    • проверка зоны контроля;
    • отклонения от метража, зафиксированного БТИ.

    Проверка экологических параметров:

    • измерение уровня радиации;
    • измерение электромагнитного излучения.
    • экспресс-тест воды по шести параметрам.

    Процесс:

    1. Консультация.
    2. Запись на приемку/проверку.
    3. Выходим к объекту.
    4. Заключение договора.
    5. Осмотр имущества.
    6. Составление дефектной декларации.
    7. Оплата услуг.

    Стоимость технического осмотра квартиры зависит от выбранного вида услуги. Предлагаем стандартную и расширенную приемку. Спектр услуг и окончательная стоимость обсуждаются до заключения договора. В стоимость приемки квартиры уже входит составление акта о дефектах в рукописной форме. Он передается клиенту на месте осмотра. При необходимости можете заказать оформление дефектного возврата в электронном и печатном виде со ссылками на нормативные документы.

    Продолжительность осмотра зависит от площади объекта и его состояния. Если квартира небольшая и строительных дефектов не так много, приемка проходит достаточно быстро. С увеличением площади и количества дефектов увеличивается и продолжительность процедуры. В среднем проверка квартиры до 40 м2 занимает около 1 часа, до 70 м2 – 1,5 часа, до 100 м2 – 2 часа. Также следует учитывать время, необходимое для подготовки отчета об инспекции. Эта работа обычно занимает от 15 до 60 минут.

    Результатом работы эксперта является дефектная ведомость, в которой указываются все дефекты, обнаруженные в ходе экспертизы. Содержит перечень строительных нарушений, выявленных при приемке жилья.

    Бывает, что застройщик устанавливает срок на приемку квартиры. Это может быть, например, 15, 30 или 60 минут. При этом согласно Закону РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 “О защите прав потребителей” время осмотра любого товара, в том числе и квартир, не ограничивается. Наши специалисты знают, как объяснить застройщику неправомерность его требований и провести полную процедуру осмотра квартиры без ограничений.

    Приборы и средства измерений, прошедшие поверку или калибровку, имеют соответствующие сертификаты.

    К сожалению, реальность такова, что в каждом новом доме в Москве выявляются недостатки, изъяны, а зачастую и замена материалов на более дешевые и некачественные. Иногда дефекты заметны сразу, но довольно часто владелец обнаруживает их через какое-то время. Это вполне естественно, ведь нужна внимательность, опыт, инвентарь и специальное оборудование. Необходимо выявить не только неровности и погрешности поверхности при оклейке обоями, но и измерить радиационный фон, электромагнитное излучение, точно измерить фактическое кадры и многое другое.

    Не расплачиваться за свою доверчивость, не корить потом себя за невнимательность и не устранять брак за свой счет, что в Москве очень дорого, поможет тщательно проведенная приемка квартиры в новостройке. Если своевременно обратиться к специалисту за данной услугой, он быстро придет на помощь, выявит все несоответствия в проектной документации и найдет недочеты. Тогда вам не придется тратить деньги на ремонт или судиться с застройщиком, ведь закон требует от него устранения всех своих недостатков и ошибок или полного возмещения затрат собственника.

    Было бы ошибкой думать, что приемка жилья — это просто формальность. Если вы так считаете, и вовремя не предъявите претензии по обнаруженному браку застройщику, то придется раскошелиться на ремонт или долго судиться со смутными надеждами на компенсацию. Конечно, можно все осмотреть самостоятельно, но есть ли уверенность, что ничего не останется незамеченным? Сможете ли вы найти все необходимое оборудование и даже правильно им пользоваться? Чтобы принять решение, узнайте, как работает эксперт по приемке.

    Процесс:

    • сравнивает используемые материалы с указанными в документации застройщика;
    • определяет отклонения от нормы всех поверхностей;
    • оценивает качество поклейки обоев, укладки напольных материалов и плитки;
    • следит за надежностью монтажа сантехнического оборудования и отсутствием конденсата;
    • осматривает остекление окон, балконов и лоджий;
    • проверяет электрические розетки, выключатели, тумблеры, переключатели и электропроводку;
    • оценивает исправность счетчиков воды и электроэнергии;
    • исследует системы водоснабжения и канализации;
    • проверяет батареи и систему отопления;
    • оценивает эффективность вытяжек;
    • определяет уровень качества теплоизоляции.

    Специалист консультирует клиента и заполняет всю необходимую документацию, в том числе документ, в котором четко указаны сроки устранения дефектов застройщиком. В итоге застройщик вынужден все исправлять, снижать конечную стоимость недвижимости или выплачивать собственнику компенсацию.

    Популярные услуги

    Контакты

    Помощь в приемке квартир в новостройках

    Вы можете связаться с нами любым удобным для вас способом. Либо отправить нам запрос через форму, и наш специалист сам свяжется с вами.

    Москва, Волгоградский проспект, 26 ст1, офис 801-02 (этаж 8)