Выкуп коммерческой недвижимости

Выкупаем коммерческую недвижимость в Москве и Московской области

ИДК Групп берет в работу разные объекты недвижимости, консультирует и предоставляет услуги по выкупу долей. Профильная компания оказывает помощь в подготовке предпродажного пакета документов, грамотно проводит процедуру сделки. Руководствуемся нормами действующего законодательства. Покупаем дорого — 80-95% от рыночной стоимости, за счёт собственных средств.

СМЫСЛ ВЫКУПА

Статистика говорит, что самое большое количество сделок показывает рынок нежилой недвижимости. Люди покупают жилые и нежилые коммерческие площади, затем разные жизненные обстоятельства вынуждают их прибегать к срочной продаже жилья. Последнее не всегда удается осуществить в нужные сроки самостоятельно, поэтому чаще всего выбирают услугу срочный выкуп коммерческой недвижимости. Она есть в профессиональном агентстве.

У агентства есть опыт, квалифицированный персонал и надежная юридическая защита каждой сделки. Иногда услуга для нежилых помещений спасает. Например, нет средств для вывода жилья из статуса залогового обеспечения. В таком случае действует залог недвижимости в банке.

Как мы работаем

Большинство работы и услуги производятся без личного присутствия клиентов. Исключение составляют услуги, которые по закону требуют личное присутствие либо по нотариальной доверенности

Звонок в IDC GROUP или заявка с сайта

Консультация специалиста

Заключение договора без посещения офиса

Проведение работ на условиях договора

Устранение замечаний либо выполнение дополнительных условий

Оформление результата и приемка работ (услуг)

ЗАЧЕМ ОБРАЩАТЬСЯ К АГЕНТСТВУ НЕДВИЖИМОСТИ

Есть причины, вынуждающие владельца воспользоваться услугой быстрой продажи нежилых помещений. В одиночку справиться с задачей сложно, ведь собственником жилья является человек, который не знаком с актуальными ценами. Трудно определить правильную рыночную стоимость, разобраться в тонкостях документов, необходимых для продажи и сделки купли-продажи. Причины, по которым процедуру нужно доверить специалистам:

  1. Быстро с гарантированной юридической защитой.
  2. Задача с нежилым помещением решается в течение одного-двух дней.
  3. Возможность получить предварительную консультацию юриста компании.
  4. Несмотря на срочность, агентство предлагает выгодные сделки.
  5. Профессиональная компания всегда имеет хорошую репутацию.

Объектом продажи может быть квартира и нежилая коммерческая недвижимость.

выкуп коммерческой недвижимости

Часто задаваемые вопросы

Занимаемся срочной покупкой и продажей следующих объектов:

  • коммерческие площади: первые этажи жилых домов, нежилые коммерческие объекты, торговые центры;
  • офисы;
  • предприятия общественного питания: рестораны, бары, столовые;
  • складские и производственные площади.

Срочный выкуп – это покупка объектов за наши средства (до 14 дней), без выставления на продажу, со скидкой.

Продажа коммерческой недвижимости – это поиск конечного покупателя с помощью наших высококвалифицированных риелторов (до 90 дней и более). Если нет подходящего покупателя, заинтересованного в покупке вашей нежилой коммерческой недвижимости, мы сами выкупим ваш офис, торговую площадь или склад.

Может возникнуть ситуация, когда для решения финансовых или других проблем, требующих средств на каждого человека (в том числе негодность имущества), требуется крупная сумма денег. Продажа коммерческой недвижимости быстро и без ожидания месяцев и лет достаточно важна, так как недвижимость имеет расходы на содержание и эксплуатацию. К тому же приходится искать покупателей самостоятельно, что серьезно затягивает время поступления средств. Мы лично в лице компании купим вашу коммерческую недвижимость или офис в кратчайшие сроки от 1 до 7 дней, в зависимости от наличия правоустанавливающих и других документов.

Поможем продать офис, склад или торговое помещение в короткие сроки, исходя из текущих рыночных цен.

Следует отметить, что для получения предоплаты не обязательно ждать, пока найдется покупатель на объект.

Компания за время успешной работы на рынке получила надежную репутацию и имеет следующие преимущества:

  • возможно организовать покупку за 1 день;
  • оперативная оценка объекта в день обращения;
  • продажа только юридически «чистых» объектов недвижимости;
  • всесторонняя поддержка специалистов компании на всех этапах сделки;
  • разработка индивидуальных решений с учетом пожеланий каждого клиента;
  • работа с самыми сложными ситуациями и случаями;
  • предварительная оценка онлайн, не выходя из дома.

При продаже помещений на первом этаже оценщики ориентируются на текущие рыночные показатели, что позволяет создать максимально выгодные условия для сотрудничества всех участников сделки.

Чтобы продать коммерческую недвижимость или организовать покупку, всю процедуру условно можно разделить на несколько этапов:

  1. Предварительный этап. Для начала специалист оценивает объект и сравнивает реальные и предоставленные заказчиком данные: габариты, техническое состояние, расположение. Кроме того, с клиентом согласовывается время встречи для определения окончательной стоимости объекта. Как правило, этот этап осуществляется в день обращения, так как оценщики появляются на сайте в течение часа.
  2. Подготовительный этап. Изучите и проверьте юридическую документацию, а затем подготовьте полный пакет, необходимый для заключения договора купли-продажи. На основании договора уплачивается налог на дарение, если накопилась задолженность за жилищно-коммунальные услуги, эта сумма также уплачивается в полном объеме.
  3. Заключить сделку. Договор должен быть подписан обеими сторонами сделки и нотариально заверен, а затем зарегистрирован. Если выкуп осуществляется срочно, средства пересылаются на ячейку или открывается аккредитив. Как только регистрация заканчивается, клиент получает всю сумму средств.

Консультация

Обратиться за консультацией можно по адресу:

город Москва, Волгоградский проспект, 26 ст1, офис 801-02 (этаж 8)

метро Пролетарская Таганско-Краснопресненская линия.

Варианты недвижимости