Подбор земельного участка

Компания «ИДК Групп» предлагает профессиональную помощь в вопросах выбора и покупки земельных участков в Москве и Московской области. Мы знаем все о рынке недвижимости столицы и его правовых аспектах!

ПОЧЕМУ СТОИТ ДОВЕРИТЬ ПОДБОР ИМЕННО НАМ?

Покупка земельного участка – дело ответственное. Здесь есть большое количество нюансов и подводных камней, о которых покупатель может и не догадываться. В первую очередь необходимо определиться – для чего вам нужна земля?

Не все участки подходят для строительства частных жилых домов и коттеджей или коммерческих объектов. Очень важно учитывать назначение земли, чтобы потом избежать недоразумений. Также необходимо провести экспертизу участка, проверить его юридическую чистоту и законность права на собственность.

В сферу деятельности «ИДК Групп» входят следующие услуги:

  • Помощь с выбором участка;
  • Комплексная юридическая проверка;
  • Кадастровые исследования;
  • Консультационные услуги и многое другое.

С нами вы можете быть стопроцентно уверенными в том, что приобретаемый участок будет безопасен и защищен с точки зрения закона. Вы сможете использовать его для своих личных нужд – построить частный дом, дачу, коммерческий объект или сад, о котором давно мечтали!

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Работая на рынке много лет, мы действительно знаем все его нюансы и берем на себя все трудности, связанные с поиском объекта. Человек, который сталкивается с покупкой земельного участка впервые, может запутаться в многообразии предложений. Рынок столицы действительно насыщен разнообразными вариантами в каждом районе Москвы и области.

После того, как вы оставляете нам заявку, мы приступаем к поиску объектов, которые максимально удовлетворяют все ваши требования и пожелания, касающиеся участка. Площадь, расположение, цена, рельеф – мы учитываем абсолютно все!

Мы ценим свою репутацию и дорожим временем клиентов. Принципиально не знакомим вас с заведомо проблемными участками, рекомендуя только проверенные и юридически безопасные предложения.

Полностью сопровождаем сделку: от момента поиска подходящего варианта до получения вами документов о собственности. Консультируем по всем вопросам в круглосуточном режиме!

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ ПО ПОДБОРУ НЕДВИЖИМОСТИ:

  • Мониторинг рынка недвижимости по заданным параметрам в радиусе 200 км от Москвы.
  • Выезд на место для проведения комплексной экспертизы объектов.
  • Совместный с клиентом выезд на просмотр подходящих вариантов (до трех объектов).
  • Проверка юридической чистоты.
  • Полное юридическое сопровождение сделки.

С использованием общедоступных проверенных ресурсов, а также личной базы агентства.

Экспертиза объекта включает в себя анализ нашими специалистами технического состояния объекта, выявление имеющихся недостатков. По итогам анализа составляется акт с указанием всех имеющихся скрытых и очевидных недостатков. Также мы даем рекомендации по устранению выявленных недостатков и стоимости их исправления.

Данный анализ включает в себя проверку всех документов на объект, в том числе истории как объект был получен продавцом, кто прописан (для квартиры и доли), кто на данный момент проживает и так далее для исключения в будущем проблем с законом у покупателя.

Анализ инфраструктуры исходя из пожеланий клиента (для квартиры — соц.объекты, транспортная доступность, культурная среда и т.д., для дома – пригодность для целей приобретения исходя из пожеланий клиента).

2% от стоимости приобретаемого объекта , но не менее 150 000 рублей. Аванс 30%. Аванс необходим для покрытия первоначальных расходов агентства, связанных с подбором недвижимости.

Срок подбора объекта составляет до трех месяцев с момента подписания договора.

По итогам работы будет составлен акт с указанием тех объектов, которые были подобраны заказчику. Аванс не возвращается, а также не возвращаются расходы агента, которые он понес за время работы над подбором.