Прописка в Зеленоградском АО

Предлагаем купить долю в квартире

Наша компания предлагает приобретение доли в квартире в собственность, как наиболее доступный и абсолютно законный способ оформить прописку в Зеленоградском АО. Приобретая долю в собственность, Вы имеете право прописать себя и своих несовершеннолетних детей.

ДЛЯ ЧЕГО НУЖНА ПРОПИСКА В ЗЕЛЕНОГРАДСКОМ АО

Регистрация в Зеленоградском АО дает многие преимущества и социальную поддержку, отсутствующие в других регионах.

Преимущества сотрудничества

Возможность прописаться на неё собственнику и его несовершеннолетним детям, поскольку доля не измеряется квадратными метрами и собственник не может быть ограничен в праве регистрации на свою собственность.

Законность – доля фиксируется как вид права на собственность и заносится в базу Росреестра.

В дальнейшем долю можно реализовать по рыночной цене, либо выкупить квартиру целиком.

Инвестиция относительно небольших средств в недвижимость на покупку доли.

Прописка в Зеленоградском АО

ЧТО ПРЕДЛАГАЮТ НАШИ КОНКУРЕНТЫ

Постоянная регистрация на чужой жилплощади:

  • Постоянная регистрация по договору безвозмездного пользования с ежемесячной оплатой за каждого прописанного в т.ч. и ребёнка;
  • Ежегодная плата за каждого прописанного;
  • Уголовное преследование со стороны должностных лиц по Статье 322.2 УК РФ (Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации);
  • Могут выписать без вашего согласия по решению суда о котором вас не уведомляют.

Временная регистрация без постоянной прописки:

  • Не дорогой вид регистрации;
  • Уголовное преследование со стороны должностных лиц по Статье 322.2 УК РФ (Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации);
  • Не даёт возможности получения московских льгот.

Существует большой риск в этих вариантах столкнуться с мошенничеством – получив штамп в паспорте, при подаче документов в госорганы или банки обнаружите, что указанного в прописке адреса не существует, дом идет под снос или уже снесен, либо учетная регистрация проведена не легально.

Часто задаваемые вопросы по долям для прописки

О законности:

Закон “О резиновых квартирах” на собственников долей не распространяется, поскольку в силу закона не является фиктивной регистрацией гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства.

У вас есть субъективное право на проживание в данной квартире, но как правило — это затруднительно, поскольку там живут семьи и проживание в этом случае возможно по согласованию с проживающими лицами. При не достижении согласия по решению Суда.

Вы можете самостоятельно обжаловать незаконный отказ, либо обратиться в юридическую компанию, либо к нашим юристам.

Свою долю вы можете самостоятельно продать, подарить либо завещать. Однако рекомендуем это делать через нашу компанию. Но это не обязательно.

О размере доли:

Доли в квадратных метрах не измеряются. Они измеряются дробным числом. В выписке из Единого Государственного Реестра Недвижимости указывается общая площадь квартиры и размер вашей доли дробным числом.

Размер доли разный в зависимости от адреса.

Как указал Конституционный суд России, размер доли для прописки не имеет значения.

Учетная норма относится к прописке на чужую собственность и к собственникам жилья(доли) отношения не имеет.

О прописке:

Долю без вашего согласия продать невозможно. Пока вы владеете долей вас не смогут выписать.

В силу закона вы вправе прописать на свою долю несовершеннолетних детей без ограничения числа. При этом необходимо согласие обоих родителей детей.

Такие случаи бывают Отказ в регистрации на долю незаконный. Такой отказ для чиновников предусматривает уголовную либо административную ответственность.

Если вам отказывают в прописке на долю, то сотрудник, отвечающий за учетную регистрацию обязан указать в письменном виде причины отказа. Если причины отказа не предусмотрены законом, то необходимо будет обжаловать такое решение с привлечением такого сотрудника к административной либо уголовной ответственности.

Процедуры обжалования отказа по срокам предугадать невозможно. В любом случае необходимо понимать, что восстановление вашего нарушенного права требует время.

В соответствии с законом вы вправе зарегистрировать на свою долю взрослого гражданина достигшего 18-летнего возраста, но при этом потребуется письменное согласие всех сособственников квартиры и всех зарегистрированных в ней.

В соответствии с регламентами оформление прописки состоит из двух частей:

Первая часть — это оформление доли в вашу собственность, которая как правило занимает неделю

Вторая часть — это сама прописка, которая по закону не должна превышать 7 дней.

Необходимо на сайте заполнить заявку. К заявке прикрепить документы для нотариуса – это копия паспорта страница с фотографией, страница с регистрацией (при отсутствии регистрации в комментариях указать фактическое место жительства), копию СНИЛС и ИНН если есть. Ссылку на сайт вам сейчас направим.

Можно. Для этого необходимо приобрести долю в квартире и прописаться на неё. Для тех, кто имеет ВНЖ регистрация на долю происходит по правилам регистрации граждан России по постоянному месту жительства. Для Иностранных граждан не имеющих ВНЖ регистрация возможна с некоторыми исключениями предусмотренные правилами миграционного учета. Например, необходимо справку о регистрации для некоторых иностранных граждан СНГ получать каждые 90 дней. При этом каждый раз платить никому не нужно.

Мы не занимаемся временными прописками.

Для ваших целей как правило район регистрации значения не имеет. Для льгот важно чтобы была Московская прописка.

Порядок оформления:

В зависимости от адреса или ситуации клиента переход права может быть оформлен как по договору дарения, так и по договору-купли продажи. Оба способа законны.

Можно. Цена доли при этом будет дороже, поскольку это сопряжено с дополнительными затратами.

Поскольку сделки с долями в квартире происходят регулярно, точную цифру на сегодняшний день указать не представляется возможным. Но более 50 собственников в квартире не бывает.

Можем, для этого необходимо подать заявку через сайт. В заявке указать цель запроса и перечень запрашиваемых документов.

Об оплате:

Приобретение доли за материнский капитал законом не предусмотрено.

Скидка предусмотрена, если вы приобретаете на взрослых членов семьи более одной доли. Цена каждой последующей доли составляет половина цены доли.

Стоимость доли зависит от адреса плюс оформительские услуги нотариуса. Уточняйте у менеджера актуальные цены.

Кроме цены доли и оформительских услуг нотариуса оплачивать больше ничего не нужно. В последствии необходимо оплачивать коммунальные платежи и налоги за долю в соответствии с налоговым кодексом.

Необходимо написать в управляющую компанию заявление о выделении кода плательщика и подать его через МФЦ. Как правило на небольшой размер доли коммунальные платежи не превышают 90-100 рублей в месяц.

Для наших клиентов обжалование незаконного отказа стоит 30 000 рублей.

На сегодняшний день наиболее законный способ прописаться в Москве это приобрести долю в квартире и на неё зарегистрироваться и прописать своих несовершеннолетних детей. Сделки с долями в соответствии с законом проводятся только через нотариуса. Кроме того, долю необходимо, как объект права на вас зарегистрировать в Росреестре. Из этого складывается цена доли и оформительских услуг нотариуса. После этого подавать документы на прописку в МФЦ либо через Госуслуги вы обязаны лично и лично их получать. Законным способом побуждать вас прописываться на эту долю не представляется возможным.   По этой причине оплата после получения вами прописки невозможна.

Оплатить долю можно как безналичным расчетом, так и аккредитивом. Цена доли при расчете аккредитивом дороже, поскольку это сопряжено с дополнительными затратами.

Прописка на чужую собственность может стоить дешевле, но это подпадает под ст. 322.2 УК РФ Регистрация без цели проживания. Кроме того, вас с чужой собственности могут выписать в любой момент, при этом вам об этом не сообщат. Это для вас будет временная прописка, поскольку с вас возьмут деньги за год, и каждый год будете оплачивать за каждого прописанного в том числе и за каждого ребенка. Считайте сами что вам обойдется такая временная прописка на год.

ВЫБРАТЬ ДОЛЮ ДЛЯ ПРОПИСКИ