Взыскание неустойки с застройщика МИЦ

Поможем взыскать неустойку

Юридическая компания занимается взысканиями неустойки под ключ. Не взимаем предоплаты с клиентов. В нашей организации предусмотрен самый низкий процент. Дела ведут только опытные профессиональные юристы со стажем от 8 лет.

ЗАЧЕМ НУЖНО ВЗЫСКАНИЕ НЕУСТОЙКИ

Большинство договоров долевого строительства застройщики сдают с определённой просрочкой, а дольщик не всегда требует выплачивать неустойку. Если строительная организация нарушает срок передачи квартиры в соответствии с договором ДДУ, то владельцу жилого помещения следует рассчитывать на неустойку. При стоимости квартиры в несколько млн рублей, взыскать денежные средства можно в сумме около 50-100 тысяч рублей. Юридическое взыскание неустойки с застройщика МИЦ позволяет решить проблему оперативно и с положительным исходом.

Самостоятельно взыскать компенсацию достаточно сложно, потому что необходим опыт составления заявления, претензии, ведения дела в суде. Предварительно расчеты доступны в онлайн режиме. Например, с помощью специального калькулятора на сайте юридической организации.

ЭТАПЫ СОТРУДНИЧЕСТВА

Звонок в IDC GROUP или заявка с сайта

Консультация специалиста

Заключение договора без посещения офиса

Проведение работ на условиях договора

Устранение замечаний либо выполнение дополнительных условий

Оформление результата и приемка работ (услуг)

ПРЕИМУЩЕСТВА УСЛУГИ

Профессиональные услуги по взысканию неустойки позволяют комплексно решить проблему с компенсацией морального вреда. Преимущества услуги по взысканию средств при нарушении договора долевого участия недобросовестными застройщиками заключаются в следующем:

  • отсутствует предоплата за работы;
  • юристы представляют интересы владельца квартиры в суде;
  • услуги в процессе взыскания доступны на бесплатных основаниях;
  • отсутствуют риски, действует гарантия по договору;
  • для каждого клиента предусмотрен индивидуальный подход;
  • целью исхода дела является взыскание максимальной неустойки.

Следует учитывать, что выплаты компенсации происходят далеко не сразу, потому что процесс взыскания достаточно длительный и может занимать несколько месяцев.

Взыскание неустойки

Часто задаваемые вопросы

Претензия должна быть отправлена ​​оценочным письмом с описанием вложения на юридический адрес компании.

Документ должен содержать следующую информацию:

— дата;

— номер договора ДДУ;

— срок передачи санкции (согласно Закону о защите прав потребителей — десять дней);

— финансовые реквизиты, на которые должны быть переведены деньги (все подробно);

— дата;

— фирма.

Также обязательно сохраните копию документа.

Если в течение 10 дней промоутер не ответил на претензию, вы имеете право подать иск в суд. Человек может попытаться избежать ответа и выиграть время. От вас также может потребоваться подписать соглашение о реструктуризации, которое изменяет условия основного договора. После его подписания взыскать штраф будет намного сложнее.

Для обращения в суд необходимо подготовить соответствующие документы:

  • Копия DDU с приложениями.
  • Копии документов, подтверждающих оплату объекта по ДДУ, заверенные банком.
  • Претензия и документы, подтверждающие его отправку (почтовые квитанции).
  • Документы, подтверждающие дополнительные расходы.
  • Копия паспорта: первые две страницы.
  • Выписка из ЕГРЮЛ в отношении учредителя.

Затем подаем иск в суд через офис или непосредственно к судье. Также стоит сразу попросить проверить все документы и правильность их заполнения.

В выборе тоже есть свои нюансы. Выбор — один из самых важных моментов, так как от него будет зависеть сумма получаемой санкции. Некоторые суды снижают заявленную в иске неустойку до 20-25%.

Взыскание штрафа с застройщика – достаточно длительный и напряженный период. Вам нужно будет регулярно посещать судебные заседания, вовремя подготавливать и подавать различные документы, вырабатывать тактику действий, адаптироваться к меняющимся обстоятельствам. Даже если суд вынес решение в вашу пользу, застройщик может обжаловать его в течение 30 дней. Апелляционный суд может изменить решение первой инстанции и подтвердить его.

Получить нужную сумму от застройщика не так просто. После победы в процессе и получения исполнительного листа необходимо отправить его и соответствующее заявление в банк должника. Перед этим необходимо узнать банковские реквизиты компании-подрядчика или по запросу в налоговую службу. В течение недели средства должны быть зачислены на ваш счет. Но даже этот процесс может затянуться из-за очереди на выполнение или отсутствия средств на счете компании.

Есть еще вариант: сразу передать исполнительный лист в УФССП. Если у застройщика несколько счетов в разных банках, судебные приставы отправят запрос на списание средств всем организациям.

Не верьте, если говорят, что отдадут ключи, когда вы заплатите. После передачи ключей человек обанкротит свою компанию и снимет деньги со счетов. И тогда вы больше не сможете получать свои платежи.

До середины 2018 года услуга по выкупу штрафа застройщика за его иск в арбитражном суде была популярна и выгодна обеим сторонам. Потом изменилось законодательство. Теперь обмен необходимо зарегистрировать в Росреестре. Это увеличивает срок рассмотрения дела. Кроме того, по аналогии с гражданскими судами арбитражные суды стали смягчать наказание. В судебной практике у судей нет единого мнения по поводу штрафов. Ряд судей считают, что штраф неотделим от личности, и арбитражный суд отказывается его взыскать. Иными словами, с середины 2018 года исчезли оба преимущества обращения взыскания: скорость рассмотрения дела и большая сумма взыскания.

Размер неустойки зависит от стоимости имущества, просрочки сдачи, арендовал ли дольщик квартиру или дом во время строительства или жил самостоятельно и ряда других факторов. Позвоните нам или оформите заявку, чтобы узнать, какие суммы можете требовать в вашей ситуации.

ЗАКАЗ КОНСУЛЬТАЦИИ


Обратиться за консультацией можно по адресу:

город Москва,  проезд Хлебозаводский , дом 7, стр.9, этаж.8, пом.XV, комн. 18п, оф. 5

метро Нагорная, Нагинская, Нахимовский проспект.

СТАТЬИ ПО ТЕМЕ