Взыскание штрафа с застройщика – достаточно длительный и напряженный период. Вам нужно будет регулярно посещать судебные заседания, вовремя подготавливать и подавать различные документы, вырабатывать тактику действий, адаптироваться к меняющимся обстоятельствам. Даже если суд вынес решение в вашу пользу, застройщик может обжаловать его в течение 30 дней. Апелляционный суд может изменить решение первой инстанции и подтвердить его.
Получить нужную сумму от застройщика не так просто. После победы в процессе и получения исполнительного листа необходимо отправить его и соответствующее заявление в банк должника. Перед этим необходимо узнать банковские реквизиты компании-подрядчика или по запросу в налоговую службу. В течение недели средства должны быть зачислены на ваш счет. Но даже этот процесс может затянуться из-за очереди на выполнение или отсутствия средств на счете компании.
Есть еще вариант: сразу передать исполнительный лист в УФССП. Если у застройщика несколько счетов в разных банках, судебные приставы отправят запрос на списание средств всем организациям.
Не верьте, если говорят, что отдадут ключи, когда вы заплатите. После передачи ключей человек обанкротит свою компанию и снимет деньги со счетов. И тогда вы больше не сможете получать свои платежи.