Юридическая компания занимается взысканиями неустойки под ключ. Не взимаем предоплаты с клиентов. В нашей организации предусмотрен самый низкий процент. Дела ведут только опытные профессиональные юристы со стажем от 8 лет.
Большинство договоров долевого строительства застройщики сдают с определённой просрочкой, а дольщик не всегда требует выплачивать неустойку. Если строительная организация нарушает срок передачи квартиры в соответствии с договором ДДУ, то владельцу жилого помещения следует рассчитывать на неустойку. При стоимости квартиры в несколько млн рублей, взыскать денежные средства можно в сумме около 50-100 тысяч рублей. Юридическое взыскание неустойки с застройщика МИЦ позволяет решить проблему оперативно и с положительным исходом.
Самостоятельно взыскать компенсацию достаточно сложно, потому что необходим опыт составления заявления, претензии, ведения дела в суде. Предварительно расчеты доступны в онлайн режиме. Например, с помощью специального калькулятора на сайте юридической организации.
Звонок в IDC GROUP или заявка с сайта
Консультация специалиста
Заключение договора без посещения офиса
Проведение работ на условиях договора
Устранение замечаний либо выполнение дополнительных условий
Оформление результата и приемка работ (услуг)
Профессиональные услуги по взысканию неустойки позволяют комплексно решить проблему с компенсацией морального вреда. Преимущества услуги по взысканию средств при нарушении договора долевого участия недобросовестными застройщиками заключаются в следующем:
Следует учитывать, что выплаты компенсации происходят далеко не сразу, потому что процесс взыскания достаточно длительный и может занимать несколько месяцев.
Претензия должна быть отправлена оценочным письмом с описанием вложения на юридический адрес компании.
Документ должен содержать следующую информацию:
– дата;
– номер договора ДДУ;
– срок передачи санкции (согласно Закону о защите прав потребителей – десять дней);
– финансовые реквизиты, на которые должны быть переведены деньги (все подробно);
– дата;
– фирма.
Также обязательно сохраните копию документа.
Если в течение 10 дней промоутер не ответил на претензию, вы имеете право подать иск в суд. Человек может попытаться избежать ответа и выиграть время. От вас также может потребоваться подписать соглашение о реструктуризации, которое изменяет условия основного договора. После его подписания взыскать штраф будет намного сложнее.
Для обращения в суд необходимо подготовить соответствующие документы:
Затем подаем иск в суд через офис или непосредственно к судье. Также стоит сразу попросить проверить все документы и правильность их заполнения.
В выборе тоже есть свои нюансы. Выбор — один из самых важных моментов, так как от него будет зависеть сумма получаемой санкции. Некоторые суды снижают заявленную в иске неустойку до 20-25%.
Взыскание штрафа с застройщика – достаточно длительный и напряженный период. Вам нужно будет регулярно посещать судебные заседания, вовремя подготавливать и подавать различные документы, вырабатывать тактику действий, адаптироваться к меняющимся обстоятельствам. Даже если суд вынес решение в вашу пользу, застройщик может обжаловать его в течение 30 дней. Апелляционный суд может изменить решение первой инстанции и подтвердить его.
Получить нужную сумму от застройщика не так просто. После победы в процессе и получения исполнительного листа необходимо отправить его и соответствующее заявление в банк должника. Перед этим необходимо узнать банковские реквизиты компании-подрядчика или по запросу в налоговую службу. В течение недели средства должны быть зачислены на ваш счет. Но даже этот процесс может затянуться из-за очереди на выполнение или отсутствия средств на счете компании.
Есть еще вариант: сразу передать исполнительный лист в УФССП. Если у застройщика несколько счетов в разных банках, судебные приставы отправят запрос на списание средств всем организациям.
Не верьте, если говорят, что отдадут ключи, когда вы заплатите. После передачи ключей человек обанкротит свою компанию и снимет деньги со счетов. И тогда вы больше не сможете получать свои платежи.
До середины 2018 года услуга по выкупу штрафа застройщика за его иск в арбитражном суде была популярна и выгодна обеим сторонам. Потом изменилось законодательство. Теперь обмен необходимо зарегистрировать в Росреестре. Это увеличивает срок рассмотрения дела. Кроме того, по аналогии с гражданскими судами арбитражные суды стали смягчать наказание. В судебной практике у судей нет единого мнения по поводу штрафов. Ряд судей считают, что штраф неотделим от личности, и арбитражный суд отказывается его взыскать. Иными словами, с середины 2018 года исчезли оба преимущества обращения взыскания: скорость рассмотрения дела и большая сумма взыскания.
Размер неустойки зависит от стоимости имущества, просрочки сдачи, арендовал ли дольщик квартиру или дом во время строительства или жил самостоятельно и ряда других факторов. Позвоните нам или оформите заявку, чтобы узнать, какие суммы можете требовать в вашей ситуации.
Обратиться за консультацией можно по адресу:
город Москва, проезд Хлебозаводский , дом 7, стр.9, этаж.8, пом.XV, комн. 18п, оф. 5
метро Нагорная, Нагинская, Нахимовский проспект.
