Купить квартиру самостоятельно или обратиться к агенству недвижимости?

Сегодня тема купли-продажи жилья обросла многими стереотипами и спорами. Один из них – покупка через посредников или у собственника? Если у вас в планах купить квартиру, агентство недвижимости точно поможет и избавит от дополнительной работы. В то же самое время сотрудничество с собственником будет дешевле из-за отсутствия комиссионных. Как поступить?

Почему лучше у собственника?

1. Сотрудничая с собственником, покупателю не нужно платить комиссионные. Конечно, это выгодно, тем более, что чем больше цена недвижимости, тем выше процент.
2. Покупателю/продавцу не придется иметь дело с недобросовестными или некомпетентными агентами.
3. Всю ответственность все равно несете вы. Несмотря на то, что договор может заключаться в стенах агентства, юридическую и финансовую ответственность несут исключительно представители двух сторон. Агентство, будучи третей стороной, выполняет роль связующего.

Почему лучше с агентством?

Защита от мошенничества лежит как на продавце, так и на покупателе. Для того чтобы обезопасить себя, нужно понимать, где и когда может возникнуть угроза. Если вы еще никогда не продавали или не покупали жилье самостоятельно, лучше обратиться в агентство. Процесс купли-продажи имеет столько нюансов и тонкостей, о которых известно тем, кто часто сталкивается с такими операциями.

Сотрудничать с агентством лучше по таким причинам:

• если вам нужен срочный выкуп квартир – лучше сразу обращаться за профессиональной помощью; достаточно понять, что вы ищите или на каких условиях продаете, и первые варианты уже будут ждать вашего посещения;
• большой выбор предложений – никакая газета или сайт не сравнится с тем, какими базами обладают агентства; сотрудничая с профессионалами, можно найти довольно выгодный вариант, даже с комиссионными;
• если у вас недостаточно свободного времени на регулярные показы квартиры или частые осмотры, доверьте дело риелторам;
• выгодные условия – агенты по недвижимости отлично знают рынок, это позволяет им торговаться там, где это уместно; они также знают, какая цена является приемлемой в том или ином случае, а где даже не стоит пытаться снизить стоимость.

В заключение добавим, что, если продавец или покупатель имеет много времени и не боится рисковать, купить недвижимость в Подмосковье можно и напрямую. Но агентство помогает подобрать оптимальную недвижимость по разумным ценам, а также избавляет от бумажной работы.