Независимая строительная экспертиза
Наша команда экспертов имеет богатый опыт в сфере продажи бизнеса и глубокие знания рынка недвижимости. Мы гарантируем профессиональный подход к каждой сделке. Мы понимаем, что каждый бизнес уникален. Разрабатываем персонализированные стратегии продажи, учитывая особенности вашего арендного предприятия.
ПРАВИЛЬНЫЙ ВЫБОР
Если хотите купить недвижимость, то к такому вопросу следует подходить основательно.
Покупка недвижимости дома, квартиры, дачи или помещения— важный этап в жизни человека. Рекомендуется обратиться к профессионалам. Мы возьмем на себя все процессы сделки.
Независимая строительная экспертиза частного дома от компании ИДК Групп осуществляется по официальному договору.
ЗАЧЕМ НУЖНА ЭКСПЕРТИЗА
Строительная экспертиза недвижимости– это определение технического состояния отдельных конструктивных элементов, стен, фундаментов, перекрытий, и всего здания в целом.
Также в сферу компетенции специалистов входит осмотр территорий и сооружений, находящихся в непосредственной близости от объекта. Экспертная проверка осуществляется многими способами.
Цель экспертизы – изучить недвижимость, чтобы клиент имел представление о ее достоинствах и недостатках. Это эффективный инструмент контроля качества работ, выполняемых подрядчиком. Эта процедура позволяет:
- получить информацию о техническом состоянии объекта;
- оценить возможные риски ремонтно-восстановительных работ для последующей безопасной эксплуатации объекта;
- получить заключение о соответствии нормативной документации.
ПОЧЕМУ НАС ВЫБИРАЮТ
Широкая Сеть
Подтвержденная Репутация
Профессионализм и Опыт
Прозрачность и Честность
Комплексная Поддержка
Индивидуальный Подход
КАК ВСЕ ПРОИСХОДИТ
Строительно-технический эксперт по прибытии на объект проведет обследование здания и составит технический отчет.В нем будут отражены обнаруженные дефекты и причины их возникновения, нарушения технических и строительных требований, подробное фото отчет и бюджет на восстановление дефектов. Кроме того, наш специалист даст вам рекомендации по их устранению.
Проверка будет проводиться разрушающими и неразрушающими методами контроля с использованием проверенного в лаборатории оборудования.
Независимая экспертиза недвижимости – лучший способ своевременно выявить дефекты и нарушения, а также минимизировать непредвиденные расходы.
Очень часто после экспертной оценки удается значительно снизить изначально заявленную стоимость жилья. Экспертиза проведенная до оформления сделки купли-продажи, поможет избежать недоразумений при оформлении прав собственности.
ЭТАПЫ РАБОТ
Проверка объекта строительства проводится в несколько этапов:
- после заключения договора с клиентом собираются все исходные данные об исследуемом здании. Определяются объем и задачи предстоящей работы;
- следующий этап экспертизы дома – проверка, в ходе которой выясняется готовность здания к эксплуатации по нормам СНиП и ГОСТ;
- после аттестации составляется акт, в который заносятся обнаруженные дефекты, недостатки, применяются схемы проведенных мероприятий, а также указываются причины дефектов материалов, проявления деформации конструкции.
Эксперт выдает официальное письменное заключение по результатам строительной экспертизы частного дома, на котором основаны сделанные выводы. Отмечаются ответы на вопросы, заданные специалистам судом, клиентом и другими органами. Данное резюме является доказательным документом для предъявления его в различные инстанции и разрешения конфликтов и споров вокруг частного дома
ЧТО ИССЛЕДУЕТ ЭКСПЕРТ
Выезд специалиста планируется в светлое время суток для возможности полноценного и качественного осмотра. Эксперт проверяет строения и прилегающую территорию жилого дома , квартиры, дома. Во время осмотра делаются фотографии, видеозаписи и замеры.
Подлежит проверке:
- отмостка вокруг здания;
- фундамент;
- стены;
- окна и оконные проемы;
- фасадные стены и фасадная отделка;
- крыша и трубы;
- несущие стены и перегородки;
- перекрытия;
- колонны;
- полы и лестницы;
- сетевая инженерия.
После проведения экспертизы и анализа проектов, документации и планов эксперт готовит отчет. Эксперт делает выводы и дает рекомендации покупателю.
Специалисты агентства IDC GROUP проводят экспертизу качественно , на высоком уровне.