Избегите рисков и финансовых потерь при покупке, продаже, залоге недвижимости. Наши эксперты проведут тщательную правовую экспертизу и предоставят вам полное правовое заключение.
Лет на рынке
Вся Россия
Проверок
Правовая экспертиза или правовая проверка: Ваш надежный щит от рисков в сфере недвижимост
Покупка, выкуп , заем под залог квартиры, дома или земельного участка – это значительное финансовое вложение.
Однако, за привлекательной ценой и обещаниями продавца могут скрываться юридические проблемы, которые приведут к потере денег, времени и нервов.
Правовая проверка недвижимости – это комплексная экспертиза документов и истории объекта, направленная на выявление возможных рисков и юридических ограничений.
Мы проверим все: от подлинности документов до наличия обременений и споров с третьими лицами.
Подлинность правоустанавливающих документов (договор купли-продажи, свидетельство о собственности, договор дарения и т.д.), проверка полномочий продавца
История переходов права собственности, выявление возможных наследственных споров и других претензий
Проверка наличия залогов, арестов, сервитутов и других ограничений на использование объекта
Анализ финансового состояния продавца на предмет банкротства, чтобы избежать оспаривания сделки в будущем
Изучение судебных дел и иных обстоятельств, которые могут повлиять на ваше право собственности
Подробный отчет с описанием всех выявленных рисков и рекомендаций по их устранению или минимизации
Запрашиваем и проверяем документы заявителя, согласовываем заявку
Запрашиваем, проверяем и оформляем документы
Предоставляем правовое заключение и рекомендации
Внимание, остерегайтесь мошенничества !
Все оплаты за услуги осуществляются исключительно на расчётный счёт компании.
Мы не работаем с переводами на личные карты сотрудников — это гарантия вашей безопасности и прозрачности сотрудничества.
Наше агентство имеет возможность работать как , так и во всех городах России благодаря широкой сети филиалов и партнеров.
Благодаря множеству довольных клиентов, которых мы успешно сопровождали, наша репутация подтверждена годами и говорит сама за себя.
Наши специалисты обладают многолетним опытом, помогая своим клиентам в проведении и сопровождении сделок с недвижимостью.
Мы гордимся прозрачностью нашей работы. Всегда предоставляем ясную и понятную информацию о недвижимости и сделке.
Мы оказываем полный спектр услуг на всех этапах сделки, начиная от оценки недвижимости и заканчивая юридическим сопровождением.
Мы разрабатываем персонализированные решения для каждой задачи с выкупом недвижимости учитывая потребности и цели клиента.
Правовая экспертиза выявляет потенциальные риски: обременения, долги, споры, несоответствия документов. Это защищает обе стороны сделки, гарантирует юридическую чистоту и снижает вероятность оспаривания сделки в будущем.
Экспертиза включает проверку правоустанавливающих документов, истории перехода права собственности, наличие обременений, арестов, судебных споров, соответствия планировки и других важных факторов.
Правовая экспертиза создаёт доверие у покупателей, демонстрирует прозрачность сделки и снимает опасения при принятии решения о покупке вашего объекта. Это выделяет ваш объект среди конкурентов и значительно ускоряет процесс продажи.
Продавец является наиболее заинтересованной стороной в продаже и обязан предоставлять достоверные сведения и подтверждать их документально. Поэтому для ускорения продажи, привлекательности объекта и сокращения рисков экспертизу оплачивает Продавец.
Вы можете включить стоимость экспертизы в цену объекта или использовать результат экспертизы, чтобы настоять на своей цене при торге с покупателем.
Экспертиза — это не напрасные затраты, а создание конкурентного преимущества и привлекательности объекта для покупки. Положительная экспертиза ускоряет сделку, отрицательная даёт вам возможность устранить недостатки для проведения сделки
Да, можно, но как правило без правовой экспертизы сделки не состоятся. Покупатель не намерен столкнуться с проблемами после сделки, а продавец – с претензиями и судебными исками.
Основные документы: договор купли-продажи (или другие основания приобретения), выписка из ЕГРН, документы-основания права собственности, техническая документация и документы о наследстве (если применимо).
Сроки зависят от сложности дела и объёма документов, но обычно составляют 3 рабочих дня. Главное - качество проверки, а не скорость.
Юристы предложат варианты решения проблемы: устранение несоответствий.
Полный комплекс услуг по недвижимости.
АДРЕС ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА: 109316, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЮЖНОПОРТОВЫЙ, ПР-КТ ВОЛГОГРАДСКИЙ, Д. 26, СТР. 1, ЭТАЖ 8, КОМ. 801-802
Все права защищены © IDC GROUP
