Главная страница » Услуги » ПРИЁМКА / ЭКСПЕРТИЗА / ПРОВЕРКИ » Приёмка квартир в новостройках в Мытищах
ПО ЗАКОНУ РФ

ПОМОЩЬ В ПРИЁМКЕ КВАРТИР В НОВОСТРОЙКАХ В МЫТИЩАХ

Профессиональная помощь юриста в приёмке квартир в новостройках в Мытищах.
Часто новостройки сдаются со строительными дефектами, которые, после подписания акта приеме-передачи жилья, придется устранять собственными силами. Помощь специалистов даст возможность вовремя выявить недостатки.

Подать заявку на приемку
+1 млн ₽ Минимальная сумма
89 Все регионы России
+12 лет На рынке

Погасим и спишем: Кредиты банков

В чем наши преимущества

Искренне ценим свое и ваше время, поэтому осуществляем помощь в приемке новостроек быстро.

ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ.

Безопасность, надежность – это главные принципы, на которых строится наша работа. Обращаясь к нам за помощью в приемке новостройки вы можете быть абсолютно уверенными в том, что приобретете действительно качественный объект.

ПРОВЕРКА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ И ВСЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИИ

Каждый объект, подходящий под заявленные вами условия, мы тщательно проверяем на соответствие всем нормам и законодательным актам.

КОМПЛЕКСНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДО ПОЛУЧЕНИЯ ДЕНЕГ

Мы знаем, как проходят сделки с недвижимостью и что для этого нужно. Наши специалисты подробно расскажем о том, как и что нужно сделать, какой алгоритм действий соблюсти.

Как проходят этапы?

При выборе нашей компании вы обезопасите себя от всех трудностей, связанных с процессом работы с документацией, заключением договоров и многих других моментов. 

1. Звонок нам или заявка с сайта

Позвоните нам или отправьте заявку через наш сайт, чтобы начать процесс.

2. Предварительная оценка заявки

Мы оценим вашу заявку и сообщим вам, требуется ли дополнительная информация.

3. Консультация специалиста

Наш специалист свяжется с вами для консультации и обсуждения деталей сделки.

4. Формирование пакета документов

Мы подготовим необходимые документы для завершения сделки.

5. Заключение договора

После подготовки всех необходимых документов мы заключим договор.

6. Завершение и расчёт по сделке

После заключения договора мы завершим сделку и проведем расчет.

Отправить заявку

Доверьте этапы приемки нового жилья и выявление строительных недостатков нам

Доверьте этапы приемки нового жилья и выявление строительных недостатков нам. После экспертного осмотра помещения специалист определит, можно ли подписывать документы. Может быть, следует составить акт разногласий и вынудить застройщика принять меры по устранению строительных дефектов. Составим акт осмотра, в котором укажет все недочеты. Обязанность устранения дефектов будет лежать на застройщике. После выполнения работ можно назначать повторный осмотр и повторную приемку.

  • Экспертный осмотр.
  • Составление акта разногласий.
  • Составление акта осмотра.
  • Безопасный расчет.
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Частые вопросы

Почему стоит доверить приемку профессионалам?
Поиск скрытых дефектов в жилье – сложная задача. Решить ее, не имея строительного образования и большого опыта в этой сфере, практически невозможно. В то же время цена ошибки очень высока. Убытки, связанные с исправлением некачественной работы, могут составлять сотни тысяч рублей.
Опытные специалисты смогут выявить имеющиеся дефекты дома, задокументировать их и, при необходимости, помочь составить корректную претензию для подачи в строительную организацию. Благодаря профессионалам сможете значительно сэкономить время и деньги, решить спорные вопросы с застройщиком в досудебном или судебном порядке.
Принимая готовое жилье от застройщика, необходимо внимательно осмотреть весь объект. Даже в первоклассных новостройках часто встречаются браки и различные технические дефекты. Важно понимать, что после подписания акта приемки вся ответственность за состояние жилья лежит на собственнике.

Наши преимущества:

  • Квалифицированные инженеры. Наши специалисты хорошо разбираются в нормативной базе строительных требований.
  • Высокоточное оборудование позволяет обнаружить даже незначительные и скрытые дефекты.
  • Независимая оценка.
  • Комплексное обслуживание. Подготавливаем необходимые отчеты и другие документы, имеющие силу закона.
  • Бесплатные консультации. Опытные специалисты доходчиво объяснят технические моменты и ответят на ваши вопросы.
  • Лучшее качество по доступной цене. Устанавливаем честную и прозрачную стоимость услуг, без скрытых и дополнительных комиссий

Закажите приемку квартир и частных домов в нашей компании. В среднем проверяем около 2000 объектов в год, поэтому у нас большой опыт в этой сфере. Наши специалисты не только помогут выявить недостатки жилья, но и дадут рекомендации по устранению дефектов.

Черновая отделка:

  • качество укладки напольных покрытий, отделки стен, потолков;
  • качество установки розеток, выключателей;
  • целостность и работоспособность сантехники;
  • качество отделки ванной комнаты.

Оконные и дверные конструкции:

  • целостность конструкции;
  • контроль работы аксессуаров и их наличие;
  • отклонение по вертикальной оси в двух плоскостях;
  • материальные недостатки;
  • качество установки окон и дверей;

Полы и стены:

  • отсутствие неровностей пола, зазоров под плитку, трещин и других дефектов стяжки при наличии черновой отделки;
  • отклонение перегородок от вертикали и плоскости, проектной оси;
  • качество утепления наружных стен, отсутствие щелей;
  • качество шпаклевки стен или штукатурки для черновой отделки.

Инженерные системы:

  • проверить наличие сквозняков в системе вентиляции;
  • безопасность и эффективность системы энергоснабжения;
  • качество систем водоснабжения и канализации;
  • качество монтажа и эксплуатации систем отопления.

Площадь квартиры:

  • проверка зоны контроля;
  • отклонения от метража, зафиксированного БТИ.

Проверка экологических параметров:

  • измерение уровня радиации;
  • измерение электромагнитного излучения.
  • экспресс-тест воды по шести параметрам.

Процесс:

  1. Консультация.
  2. Запись на приемку/проверку.
  3. Выходим к объекту.
  4. Заключение договора.
  5. Осмотр имущества.
  6. Составление дефектной декларации.
  7. Оплата услуг.
Стоимость технического осмотра квартиры зависит от выбранного вида услуги. Предлагаем стандартную и расширенную приемку. Спектр услуг и окончательная стоимость обсуждаются до заключения договора. В стоимость приемки квартиры уже входит составление акта о дефектах в рукописной форме. Он передается клиенту на месте осмотра. При необходимости можете заказать оформление дефектного возврата в электронном и печатном виде со ссылками на нормативные документы.
Продолжительность осмотра зависит от площади объекта и его состояния. Если квартира небольшая и строительных дефектов не так много, приемка проходит достаточно быстро. С увеличением площади и количества дефектов увеличивается и продолжительность процедуры. В среднем проверка квартиры до 40 м2 занимает около 1 часа, до 70 м2 – 1,5 часа, до 100 м2 – 2 часа. Также следует учитывать время, необходимое для подготовки отчета об инспекции. Эта работа обычно занимает от 15 до 60 минут.
Результатом работы эксперта является дефектная ведомость, в которой указываются все дефекты, обнаруженные в ходе экспертизы. Содержит перечень строительных нарушений, выявленных при приемке жилья.
Бывает, что застройщик устанавливает срок на приемку квартиры. Это может быть, например, 15, 30 или 60 минут. При этом согласно Закону РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 «О защите прав потребителей» время осмотра любого товара, в том числе и квартир, не ограничивается. Наши специалисты знают, как объяснить застройщику неправомерность его требований и провести полную процедуру осмотра квартиры без ограничений.
Приборы и средства измерений, прошедшие поверку или калибровку, имеют соответствующие сертификаты.

К сожалению, реальность такова, что в каждом новом доме в Москве выявляются недостатки, изъяны, а зачастую и замена материалов на более дешевые и некачественные. Иногда дефекты заметны сразу, но довольно часто владелец обнаруживает их через какое-то время. Это вполне естественно, ведь нужна внимательность, опыт, инвентарь и специальное оборудование. Необходимо выявить не только неровности и погрешности поверхности при оклейке обоями, но и измерить радиационный фон, электромагнитное излучение, точно измерить фактическое кадры и многое другое.

Не расплачиваться за свою доверчивость, не корить потом себя за невнимательность и не устранять брак за свой счет, что в Москве очень дорого, поможет тщательно проведенная приемка квартиры в новостройке. Если своевременно обратиться к специалисту за данной услугой, он быстро придет на помощь, выявит все несоответствия в проектной документации и найдет недочеты. Тогда вам не придется тратить деньги на ремонт или судиться с застройщиком, ведь закон требует от него устранения всех своих недостатков и ошибок или полного возмещения затрат собственника.

Было бы ошибкой думать, что приемка жилья — это просто формальность. Если вы так считаете, и вовремя не предъявите претензии по обнаруженному браку застройщику, то придется раскошелиться на ремонт или долго судиться со смутными надеждами на компенсацию. Конечно, можно все осмотреть самостоятельно, но есть ли уверенность, что ничего не останется незамеченным? Сможете ли вы найти все необходимое оборудование и даже правильно им пользоваться? Чтобы принять решение, узнайте, как работает эксперт по приемке.

Процесс:

  • сравнивает используемые материалы с указанными в документации застройщика;
  • определяет отклонения от нормы всех поверхностей;
  • оценивает качество поклейки обоев, укладки напольных материалов и плитки;
  • следит за надежностью монтажа сантехнического оборудования и отсутствием конденсата;
  • осматривает остекление окон, балконов и лоджий;
  • проверяет электрические розетки, выключатели, тумблеры, переключатели и электропроводку;
  • оценивает исправность счетчиков воды и электроэнергии;
  • исследует системы водоснабжения и канализации;
  • проверяет батареи и систему отопления;
  • оценивает эффективность вытяжек;
  • определяет уровень качества теплоизоляции.

Специалист консультирует клиента и заполняет всю необходимую документацию, в том числе документ, в котором четко указаны сроки устранения дефектов застройщиком. В итоге застройщик вынужден все исправлять, снижать конечную стоимость недвижимости или выплачивать собственнику компенсацию.