Приемка квартиры и дома
Профессиональная приемка новостроек с юридическим сопровождением. Защитим ваши права и найдём все дефекты до подписания акта. Взыщем расходы, компенсацию и неустойку.
Приемка с ИДК Групп: Кредиты банков
ЧТО ВХОДИТ В ПРИЕМКУ ПО ЗАКОНУ
Юридическое сопровождение и комплексная техническая проверка всех конструкций и инженерных систем
Правовая проверка
Тщательно анализируется договор, проектная документация, разрешения на строительство и другие юридически значимые документы, чтобы выявить возможные риски и несоответствия. Проверяем историю строительства объекта.
Изучение проекта
Специалисты изучают проектную документацию, чтобы сверить ее с фактически выполненными работами. Особое внимание уделяется планировке, площадям, расположению инженерных коммуникаций, а также используемым материалам и технологиям строительства.
Осмотр и экспертиза
Эксперты проводим проверку объекта включая общее имущество, вывялятся строительные дефекты и нарушения. Используется профессиональное оборудование для оценки качества конструкций, инженерных систем (электрика, сантехника, вентиляция) на соответствия строительным нормам и правилам.
Юридическое сопровождение
На протяжении всего процесса приёмки сопровождает опытный юрист, который консультирует по всем возникающим вопросам, помогает составлять необходимые документы и защищает ваши интересы во взаимодействии с застройщиком.
Претензионная работа
При обнаружении любых дефектов составляется претензия в адрес застройщика с требованием устранить выявленные нарушения в установленные законом сроки, а также о компенсации и штрафы.
Контроль исправления дефектов
После устранения дефектов проводится повторный осмотр в соответствии с законом. При необходимости составляется акт о ненадлежащем устранении дефектов и принимаются дальнейшие меры для защиты ваших прав и взыскания неустойки и затрат.
НЕДОБРОСОВЕСТНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК , СТРОИТЕЛИ И ПРОДАВЦЫ
В 99% случаев застройщики и строители допускают дефекты при строительстве и отделке. продавцы скрывают недостатки.
Не рискуйте своими деньгами и нервами.
Мы поможем вам принять квартиру и дом у застройщика, строителя, продавца по всем правилам и стандартам!
Что мы предлагаем:
Профессиональная приемка квартиры, дома и не жилых помещений : составим договор приемки квартиры, проведем экспертизу, выявим все скрытые дефекты и недочеты, которые вы могли бы не заметить.
Подготовка документов: грамотно оформим акт осмотра , отчет об экспертизе с перечнем всех выявленных нарушений, составим претензию и направим застройщику.
Представление ваших интересов: будем отстаивать ваши права перед застройщиком, строителем , продавцом , в том числе и в суде, если потребуется.
ПРОЦЕДУРА ПРИЕМКИ КВАРТИРЫ И ДОМА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
Получение уведомления от застройщика — важный этап приемки квартиры в новостройке. Застройщик обязан уведомить вас о готовности объекта заказным письмом или иным способом, предусмотренным ДДУ. У вас есть срок, указанный в договоре, чтобы провести приемку квартиры от застройщика.
Во время осмотра объекта внимательно проверяйте соответствие квартиры условиям договора — особенно если это приемка квартиры с отделкой или приемка квартиры без отделки. Не стесняйтесь задавать вопросы: это ваше право.
Обязательно составьте акт приемки квартиры (или лист приемки квартиры) — в нем фиксируются все выявленные дефекты. Требуйте, чтобы представитель застройщика подписал его и указал сроки устранения недостатков.
Подписать акт приемки квартиры можно только после устранения всех замечаний или согласовать их устранении в определенный срок..
Помните: подпись — это признание соответствия объекта договору.
После этого — регистрация права собственности в Росреестре.
Если вам нужна помощь в приемке квартиры, вы можете обратиться к специалисту по приемке квартиры или эксперту по приемке квартиры.
Для удобства — оформите доверенность на приемку квартиры, если не можете присутствовать лично.
Сроки приемки квартиры строго регламентированы — не упустите их.
Проверь свой срок приемки и ввода в эксплуатацию объекта на сайте Единая информационная система жилищного строительства (ЕИСЖС) — самая полная и актуальная информация о жилищном строительстве
Доверьте нам этапы приемки нового жилья выявление строительных недостатков и компенсации
После экспертного осмотра помещения специалист определит, можно ли подписывать документы. Может быть, следует составить акт разногласий и вынудить застройщика принять меры по устранению строительных дефектов. Составим акт осмотра, в котором укажет все недочеты. Обязанность устранения дефектов будет лежать на застройщике. После выполнения работ можно назначать повторный осмотр и повторную приемку.
- Экспертный осмотр.
- Составление акта разногласий.
- Составление акта осмотра.
- Безопасный расчет.
ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПРИЕМКИ НЕДВИЖИМОСТИ
Для успешной приемки недвижимости документы должны быть подготовлены заранее. Вот основной перечень:
- Договор долевого участия (ДДУ) или подряда: Главный документ, определяющий ваши права и обязанности, а также характеристики объекта.
- Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность: Необходим для подтверждения вашей личности при подписании документов.
- Уведомление о завершении строительства и готовности объекта к передаче: Документ от застройщика/подрядчика, уведомляющий вас о необходимости принять квартиру, дом, помещение.
- Доверенность (если приемку осуществляет представитель): Если вы не можете лично присутствовать на приемке, необходимо оформить доверенность на приемку объекта на доверенное лицо.