агенство недвижимости

Девелоперское агентство недвижимости ИДК Групп

Москва и Московская обл.

Работаем без выходных с 8:00 до 21:00

Постоянная прописка в Москве на долю:

Наша компания предлагает приобретение доли в квартире в собственность, как наиболее доступный и абсолютно законный способ оформить прописку в Москве. Приобретая долю в собственность, Вы имеете право прописать себя, и своих несовершеннолетних детей.

Почему нужно выбрать нашу услугу?

01

100% Прописка в Москве

Возможность прописаться на неё собственнику и его несовершеннолетним детям, поскольку доля не измеряется квадратными метрами и собственник не может быть ограничен в праве регистрации на свою собственность.
02

Законность сделки

Законность - доля фиксируется как вид права на собственность и заносится в базу Росреестра
03

Продажа доли

В дальнейшем долю можно реализовать по рыночной цене, либо выкупить квартиру целиком.
04

Инвестиция

Инвестиция относительно небольших средств в недвижимость на покупку доли.

Как прописаться в Москве?

Вы как собственник не ограничены в праве регистрации на свою собственность, поскольку доля не измеряется метрами. Она измеряется дробным числом. В выписке из Единого Государственного Реестра Недвижимости указывается общая площадь квартиры и размер вашей доли дробным числом. В зависимости от адреса доля может быть разной, однако размер доли никак не влияет на Ваши права как собственника

В назначенную дату нотариус оформляет договор перехода права собственности (доли) на вас

Сделка (договор) регистрируется в Росреестре. Как правило нотариус самостоятельно отправляет на регистрацию в электронном виде

Нотариус проверяет предоставленные документы и подготавливает сделку на квартирную долю

После соблюдения всех формальностей по сделке оплачивается услуги нотариуса, стоимость доли и её регистрация

Получение выписки из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) о праве собственности принадлежащей вам доли

Сроки сделки: 1 неделя на оформление собственности и 1 неделя – на прописку.
По истечении двух недель вы становитесь законным владельцем доли, и прописки в Москве.

Как прописаться в Москве?

Вы как собственник не ограничены в праве регистрации на свою собственность, поскольку доля не измеряется метрами. Она измеряется дробным числом. В выписке из Единого Государственного Реестра Недвижимости указывается общая площадь квартиры и размер вашей доли дробным числом. В зависимости от адреса доля может быть разной, однако размер доли никак не влияет на Ваши права как собственника.

Нотариус проверяет предоставленные документы и подготавливает сделку на квартирную долю

В назначенную дату нотариус оформляет договор перехода права собственности (доли) на вас

После соблюдения всех формальностей по сделке оплачивается услуги нотариуса, стоимость доли и её регистрация

Сделка (договор) регистрируется в Росреестре. Как правило нотариус самостоятельно отправляет на регистрацию в электронном виде

Получение выписки из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) о праве собственности принадлежащей вам доли

Сроки сделки: 1 неделя на оформление собственности и 1 неделя – на прописку.
По истечении двух недель вы становитесь законным владельцем доли, и прописки в Москве.

Выбрать долю для прописки:

Что предлагают наши конкуренты

Постоянная регистрация
на чужой жилплощади

плюс

Постоянная регистрация по договору безвозмездного пользования с ежемесячной оплатой за каждого прописанного в т.ч. и ребёнка

минус

Ежегодная плата за каждого прописанного

минус

Уголовное преследование со стороны должностных лиц по Статье 322.2 УК РФ (Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации).

минус

Могут выписать без вашего согласия по решению суда о котором вас не уведомляют.

Временная регистрация
без постоянной прописки

плюс

Не дорогой вид регистрации

минус

Уголовное преследование со стороны должностных лиц по Статье 322.2 УК РФ (Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации).

минус

Не даёт возможности получения московских льгот

!
Существует большой риск в этих вариантах столкнуться с мошенничеством – получив штамп в паспорте, при подаче документов в госорганы или банки обнаружите, что указанного в прописке адреса не существует, дом идет под снос или уже снесен, либо учетная регистрация проведена не легально.

Часто задаваемые вопросы:

О законности:

Это резиновая квартира?
Закон “О резиновых квартирах” на собственников долей не распространяется, поскольку в силу закона не является фиктивной регистрацией гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства.
Я могу проживать в этой квартире?
Кто будет заниматься обжалованием отказа в прописке?
Что мне делать с долей если она уже не нужна?

О размере доли:

Какая площадь доли?

Доли в квадратных метрах не измеряются. Они измеряются дробным числом. В выписке из Единого Государственного Реестра Недвижимости указывается общая площадь квартиры и размер вашей доли дробным числом.

Какой размер доли?
На какой размер доли прописывают?
Я слышал(а) или читал(а) что норма площади в Москве 3 или 6 или 8 или 10 квадратных метров (называют разные цифры)?

О прописке:

Если будут продавать квартиру, меня выпишут?

Долю без вашего согласия продать невозможно. Пока вы владеете долей вас не смогут выписать.

Могу ли я прописать своих детей?
Могут отказать в прописке. Слышали, что отказывают в прописке на долю?
Что делать если откажут в прописке?
Обжаловать незаконный отказ долго?
Могу ля я прописать на долю своего мужа, жену, брата и пр.
Как долго оформляется прописка?
Что нужно для того, чтобы оформить прописку?
Можно прописаться иностранному гражданину на долю?
Можно получить временную прописку?
В каком районе прописка?

Порядок оформления:

По какому договору оформляется доля?

В зависимости от адреса или ситуации клиента переход права может быть оформлен как по договору дарения, так и по договору-купли продажи. Оба способа законны.

Можно сделку оформить у своего нотариуса?
Сколько сособственников в квартире?
Можете прислать документы на собственность?

Об оплате:

Можно приобрести долю за материнский капитал?

Приобретение доли за материнский капитал законом не предусмотрено.

У вас есть скидка?
Сколько стоит доля?
Что я должен(должна) еще платить за прописку?
Как оплачивать коммунальные платежи?
Сколько стоит обжалование незаконного отказа у вас?
Можно заплатить после получения прописки?
Можно оплату произвести через ячейку.
Почему так дорого

Информация о квартирных долях