Предлагаем купить
долю в квартире

Выбрать долю для прописки

Как мы работаем

Большинство работы и услуги производятся без личного присутствия клиентов. Исключение составляют услуги, которые по закону требуют личное присутствие либо по нотариальной доверенности

Звонок в IDC GROUP или заявка с сайта

Консультация специалиста

Заключение договора без посещения офиса

Проведение работ на условиях договора

Устранение замечаний либо выполнение дополнительных условий

Оформление результата и приемка работ (услуг)

Часто задаваемые вопросы по долям для прописки

О законности:

Закон “О резиновых квартирах” на собственников долей не распространяется, поскольку в силу закона не является фиктивной регистрацией гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства.

У вас есть субъективное право на проживание в данной квартире, но как правило — это затруднительно, поскольку там живут семьи и проживание в этом случае возможно по согласованию с проживающими лицами. При не достижении согласия по решению Суда.

Вы можете самостоятельно обжаловать незаконный отказ, либо обратиться в юридическую компанию, либо к нашим юристам.

Свою долю вы можете самостоятельно продать, подарить либо завещать. Однако рекомендуем это делать через нашу компанию. Но это не обязательно.

О размере доли:

Доли в квадратных метрах не измеряются. Они измеряются дробным числом. В выписке из Единого Государственного Реестра Недвижимости указывается общая площадь квартиры и размер вашей доли дробным числом.

Размер доли разный в зависимости от адреса.

Как указал Конституционный суд России, размер доли для прописки не имеет значения.

Учетная норма относится к прописке на чужую собственность и к собственникам жилья(доли) отношения не имеет.

О прописке:

Долю без вашего согласия продать невозможно. Пока вы владеете долей вас не смогут выписать.

В силу закона вы вправе прописать на свою долю несовершеннолетних детей без ограничения числа. При этом необходимо согласие обоих родителей детей.

Такие случаи бывают Отказ в регистрации на долю незаконный. Такой отказ для чиновников предусматривает уголовную либо административную ответственность.

Если вам отказывают в прописке на долю, то сотрудник, отвечающий за учетную регистрацию обязан указать в письменном виде причины отказа. Если причины отказа не предусмотрены законом, то необходимо будет обжаловать такое решение с привлечением такого сотрудника к административной либо уголовной ответственности.

Процедуры обжалования отказа по срокам предугадать невозможно. В любом случае необходимо понимать, что восстановление вашего нарушенного права требует время.

В соответствии с законом вы вправе зарегистрировать на свою долю взрослого гражданина достигшего 18-летнего возраста, но при этом потребуется письменное согласие всех сособственников квартиры и всех зарегистрированных в ней.

В соответствии с регламентами оформление прописки состоит из двух частей:

Первая часть — это оформление доли в вашу собственность, которая как правило занимает неделю

Вторая часть — это сама прописка, которая по закону не должна превышать 7 дней.

Необходимо на сайте заполнить заявку. К заявке прикрепить документы для нотариуса – это копия паспорта страница с фотографией, страница с регистрацией (при отсутствии регистрации в комментариях указать фактическое место жительства), копию СНИЛС и ИНН если есть. Ссылку на сайт вам сейчас направим.

Можно. Для этого необходимо приобрести долю в квартире и прописаться на неё. Для тех, кто имеет ВНЖ регистрация на долю происходит по правилам регистрации граждан России по постоянному месту жительства. Для Иностранных граждан не имеющих ВНЖ регистрация возможна с некоторыми исключениями предусмотренные правилами миграционного учета. Например, необходимо справку о регистрации для некоторых иностранных граждан СНГ получать каждые 90 дней. При этом каждый раз платить никому не нужно.

Мы не занимаемся временными прописками.

Для ваших целей как правило район регистрации значения не имеет. Для льгот важно чтобы была Московская прописка.

Порядок оформления:

В зависимости от адреса или ситуации клиента переход права может быть оформлен как по договору дарения, так и по договору-купли продажи. Оба способа законны.

Можно. Цена доли при этом будет дороже, поскольку это сопряжено с дополнительными затратами.

Поскольку сделки с долями в квартире происходят регулярно, точную цифру на сегодняшний день указать не представляется возможным. Но более 50 собственников в квартире не бывает.

Можем, для этого необходимо подать заявку через сайт. В заявке указать цель запроса и перечень запрашиваемых документов.

Об оплате:

Приобретение доли за материнский капитал законом не предусмотрено.

Скидка предусмотрена, если вы приобретаете на взрослых членов семьи более одной доли. Цена каждой последующей доли составляет половина цены доли.

Стоимость доли зависит от адреса плюс оформительские услуги нотариуса. Уточняйте у менеджера актуальные цены.

Кроме цены доли и оформительских услуг нотариуса оплачивать больше ничего не нужно. В последствии необходимо оплачивать коммунальные платежи и налоги за долю в соответствии с налоговым кодексом.

Необходимо написать в управляющую компанию заявление о выделении кода плательщика и подать его через МФЦ. Как правило на небольшой размер доли коммунальные платежи не превышают 90-100 рублей в месяц.

Для наших клиентов обжалование незаконного отказа стоит 30 000 рублей.

На сегодняшний день наиболее законный способ прописаться в Москве это приобрести долю в квартире и на неё зарегистрироваться и прописать своих несовершеннолетних детей. Сделки с долями в соответствии с законом проводятся только через нотариуса. Кроме того, долю необходимо, как объект права на вас зарегистрировать в Росреестре. Из этого складывается цена доли и оформительских услуг нотариуса. После этого подавать документы на прописку в МФЦ либо через Госуслуги вы обязаны лично и лично их получать. Законным способом побуждать вас прописываться на эту долю не представляется возможным.   По этой причине оплата после получения вами прописки невозможна.

Оплатить долю можно как безналичным расчетом, так и аккредитивом. Цена доли при расчете аккредитивом дороже, поскольку это сопряжено с дополнительными затратами.

Прописка на чужую собственность может стоить дешевле, но это подпадает под ст. 322.2 УК РФ Регистрация без цели проживания. Кроме того, вас с чужой собственности могут выписать в любой момент, при этом вам об этом не сообщат. Это для вас будет временная прописка, поскольку с вас возьмут деньги за год, и каждый год будете оплачивать за каждого прописанного в том числе и за каждого ребенка. Считайте сами что вам обойдется такая временная прописка на год.

Подробнее о долях в квартирах

Что говорят наши клиенты

Евгений Аксёнов 

Евгений Аксёнов 

Посоветовали вашу компанию как хорошую организацию по вопросам недвижимости. Нам нужна было продать однокомнатную квартиру. Риелтор очень быстро подготовила рекламу, согласовали цену. Специалист очень быстро нашла покупателя, при этом она всегда приезжала на показы всегда была на связи и консультировала по всем вопросам. Мы очень благодарны ей, за её профессионализм, нам очень повезло, что нам посоветовали. Ваш специалист профессионал своего дела. Огромное вам спасибо. Мы будем её и компанию рекомендовать близким и друзьям.

08.10.2021

Юлия Дронова

Юлия Дронова

Всем кто планирует совершать операции с недвижимостью, Вам именно нужен ИДК ГРУПП. Практически вчера завершилась моя сделка по продаже дома, и я очень рада! Теперь о моих впечатлениях: летом этого года у меня встал вопрос о продаже моего дома в деревне. Начала по знакомым искать агента, хотелось работать с толковым, порядочным и ответственным человеком, и мне моя родственница порекомендовала данную организацию, и, о чудо, она оказалась именно такой, какой в моем понимании должно быть агентство недвижимости. Сотрудники там оказались людьми, которые действительно любят свою работу, отстаивают ваши интересы на сделке, подсказывают, как и что лучше для вас, где и какие подводные камни. Тонкий юмор, приветливость, грамотность, это те качества, которые мне очень симпатичны. Ещё раз огромное спасибо всем за сотрудничество.

24.09.2021

Любовь Попова

Любовь Попова

Я второй раз сотрудничаю с компанией ИДК и оба раза осталась довольна. Специалисты работают грамотные, юрист всегда рядом, помогает решать возникшие вопросы. Хочу поблагодарить риэлторшу за проделанную работу в организации покупки квартиры. Огромное спасибо за оформление всех сопутствующих документов и грамотное проведение сделки. Она очень подробно объясняла весь процесс, в связи, с чем не возникало лишних вопросов. Она очень ответственный, отзывчивый и профессиональный человек знающий свое дело. Впечатления о работе с этой организацией самые положительные. Ещё раз спасибо! При необходимости обращусь ещё и буду рекомендовать всем знакомым работу вашей организации. Хороших успехов в работе.

03.08.2021

Надежда Садофьева

Надежда Садофьева

Мы обратились в ИДК Групп с целью покупки квартиры. Так как мы из другого города и не очень хорошо знаем город, нам подобрали варианты в разных частях города, чтобы мы могли ознакомиться с инфраструктурой и определиться с подходящим нам районом. Помогали грамотными советами при выборе квартиры, консультировали по всем возникающим вопросам, оперативно передавали информацию. Благодаря отзывчивости, доброжелательности, профессиональному подходу к своему делу, с самого начала общения мы были уверены, что все будет отлично. Сделка прошла легко и быстро, и у нас остались только положительные впечатления.

21.07.2021

Михаил Курдюмов

Михаил Курдюмов

Приехал из области и нужно было в короткий срок купить квартиру по ипотеке. Хочу отметить слаженность и профессионализм агентов. В кратчайший срок нашли квартиру по моему запросу и не гоняли по всему городу на просмотры как это бывает часто у агентов. Ипотечный брокер профессионально сработала по моей заявке и помогла с оформлением документов. В общем хочу сказать большое спасибо агентству за работу и профессионализм работников и особенно отдельное спасибо директору агентства за четкую и слаженную работу.

19.06.2021

Александр Баркашов 

Михаил Большаков

Хочу сказать БОЛЬШОЕ спасибо вашей организации. За предоставленный профессионализм и оперативность в сочетании с доброжелательностью. Это как раз то — что нужно! Сделка по продаже 2-х квартир оказалась очень непростой, но возникшие сложности, были успешно преодолены. Обе квартиры были проданы, неожиданно для меня, быстро. По ходу подготовки сделки, мне были предоставлены экспертные данные различных риэлтерских центров о рыночной цене продаваемых квартир. С уверенностью могу сказать, что без вашей помощи я бы не справился. При случае, я буду рекомендовать Ваш Центр недвижимости моим знакомым, которым потребуются риэлтерские услуги и помощь профессионалов.

15.05.2021

Елена Ходош 

Елена Ходош 
  1. Здравствуйте! Обращалась в Центр Недвижимости «ИДК ГРУПП» по поводу продажи квартиры. Огромное спасибо моему агенту! Наша квартира находилась не в самом удачном месте расположения, но продали очень быстро — всего 2 недели и уже назначена сделка. Каждый человек в компании — специалист с большой буквы. Все подробно рассказали, всё в банке проверяли, я абсолютно довольна. Спасибо огромное юристу! Женщина, которая очень компетентна в своей работе, знает про все новые изменения в жилищном законодательстве, очень быстро подготовила все документы, без единой ошибки, по всем нашим вопросам максимально проконсультировала. Безумно благодарна!
13.04.2021

Михаил Большаков

Михаил Большаков

Обратились в компанию по поводу покупки квартиры для внучки. Нас порадовало доброжелательное и высоко профессиональное отношение коллектива к нам и нашим проблемам. Нам было предложено несколько вариантов квартир, и профессионально проанализирована надёжность той квартиры, которую мы выбрали, а самое главное с нами работала не только наш риелтор Ольга, но и весь слаженный коллектив и сопровождали нашу сделку сквозь до конца. Выражаем глубокую благодарность и признательность всему коллективу центра недвижимости Эксперт и если в дальнейшем придётся обращаться по вопросам недвижимости придём только сюда, что и всем рекомендуем!

07.03.2021

Олег Купчинский

Олег Купчинский

Хотим передать огромное спасибо от нашей семьи специалистам по недвижимости, юристам и менеджерам компании ИДК ГРУПП! Мы решили купить квартиру, обратились в это место — и ни разу не пожалели. Сотрудники всегда были на связи, отвечали на наши вопросы и полностью довели нашу сделку до конца — мы сами почти ничего и не делали. Также риелтор помогла нам с одобрение ипотеки в нескольких банках, выбрала из них самые выгодные для нас условия и сопровождала нас по ипотеки до совершения сделки. Большое спасибо! Будем рекомендовать всем своим знакомым — как здорово, что у нас есть настоящие специалисты в своём деле!

01.02.2021

Контакты

тест

Вы можете связаться с нами любым удобным для вас способом. Либо отправить нам запрос через форму, и наш специалист сам свяжется с вами.

Москва, Волгоградский проспект, 26 ст1, офис 801-02 (этаж 8)