Независимая строительная экспертиза частного дома

Проводим строительную экспертизу

Если хотите купить недвижимость, то к такому вопросу следует подходить основательно. Покупка жилья или дачи — важный этап в жизни человека. Рекомендуется обратиться к профессионалам. Мы возьмем на себя все процессы сделки. Независимая строительная экспертиза частного дома от компании ИДК Групп осуществляется по официальному договору.

Подать заявку

ГДЕ КУПИТЬ ЭЛИТНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В ПОДМОСКОВЬЕ

Если хотите совершить покупку загородного объекта, обращайтесь в экспертное агентство IDC GROUP. Работаем на рынке не первый год. Имеем хорошую репутацию среди клиентов. Осуществляем экспертизу на выгодных условиях. Полное сопровождение на всех этапах. Безопасный расчет. Наше агентство загородной недвижимости готово предоставить огромную базу коттеджей, домов и участков в лучших поселках области. Занимаемся вопросами выкупа и аренды загородного жилья, пропиской.

Об услуге

Строительная экспертиза частного дома – это определение технического состояния отдельных конструктивных элементов, стен, фундаментов, перекрытий, и всего здания в целом. Также в сферу компетенции специалистов входит осмотр территорий и сооружений, находящихся в непосредственной близости от дома. Экспертная проверка осуществляется многими способами. Цель экспертизы – изучить недвижимость, чтобы клиент имел представление о ее достоинствах и недостатках. Это эффективный инструмент контроля качества работ, выполняемых подрядчиком. Эта процедура позволяет:

  • получить информацию о техническом состоянии объекта;
  • оценить возможные риски ремонтно-восстановительных работ для последующей безопасной эксплуатации объекта;
  • получить заключение о соответствии нормативной документации.

Строительно-технический эксперт по прибытии на объект проведет обследование здания и составит технический отчет, в котором будут отражены обнаруженные дефекты и причины их возникновения, нарушения технических и строительных требований, подробное фото отчет и бюджет на восстановление дефектов. Кроме того, наш специалист даст вам рекомендации по их устранению. Проверка будет проводиться разрушающими и неразрушающими методами контроля с использованием проверенного в лаборатории оборудования. Независимая экспертиза строительных работ  частного дома – лучший способ своевременно выявить дефекты и нарушения, а также минимизировать непредвиденные расходы. Очень часто после экспертной оценки удается значительно снизить изначально заявленную стоимость жилья. Экспертиза строительства частного дома, проведенная до оформления сделки купли-продажи, поможет избежать недоразумений при оформлении прав собственности.

ЭТАПЫ СДЕЛКИ

Звонок в IDC GROUP или заявка с сайта

Консультация специалиста

Заключение договора без посещения офиса

Проведение работ на условиях договора

Устранение замечаний и выполнение дополнительных условий

Оформление результата и приемка услуг

Когда необходимо проводить техническое обследование домов

Строительная экспертиза дома проводится в следующих случаях:

  • при смене собственника (покупке частного дома или коттеджа);
  • при подготовке к капитальному ремонту или реконструкции для оценки прочности конструкции и устойчивости стен, фундамента и кровли к нагрузкам;
  • после ремонта с участием подрядных организаций проверить соответствие сметной, проектной и исполнительной документации;
  • при дефектах несущих и ограждающих конструкций.

Кроме того,  строительная экспертиза дома необходима, если есть возможность возобновить проведения строительных работ после длительного перерыва. Также экспертиза проводится в случае возникновения спора по поводу частного дома или выделения части наследства.

ПРЕИМУЩЕСТВА СОТРУДНИЧЕСТВА

Плюсы работы с нами:

  • обширный перечень услуг: продажа, аренда недвижимости;
  • масштабная база объектов с фото и техническим описанием;
  • вежливый и профессиональный персонал;
  • выгодные условия — небольшой процент за услуги агентству недвижимости;
  • оптимальные цены на объекты;
  • работа по официальному договору;
  • положительные отзывы от реальных клиентов компании.

Если ищете хороший дом за городом, обращайтесь в нашу компанию. Агентство элитной недвижимости IDC GROUP готово предоставить большой выбор предложений в различных районах области. Задать интересующие вопросы можно по телефону. Вы можете создать онлайн-заявку на сайте. Эксперт свяжется с вами в ближайшее время. Обращайтесь, и мы обязательно подберем то, что нужно.

Независимая строительная экспертиза частного дома

Что исследует эксперт

Выезд специалиста планируется в светлое время суток для возможности полноценного и качественного осмотра. Эксперт проверяет строения и прилегающую территорию жилого дома. Во время осмотра делаются фотографии, видеозаписи и замеры.

Подлежит проверке:

  • отмостка вокруг здания;
  • фундамент;
  • стены;
  • окна и оконные проемы;
  • фасадные стены и фасадная отделка;
  • крыша и трубы;
  • несущие стены и перегородки;
  • перекрытия;
  • колонны;
  • полы и лестницы;
  • сетевая инженерия.

После проведения экспертизы дома и анализа поступивших из БТИ проектов и планов эксперт готовит отчет. Эксперт делает выводы и дает рекомендации покупателю. Специалисты агентства IDC GROUP готовы провести экспертизу частного дома. Обращаясь к нам, вы можете рассчитывать на оперативность, профессионализм сотрудников и высокое качество услуг.

Этапы строительно-технической экспертизы дома

Проверка объекта строительства проводится в несколько этапов:

  • после заключения договора с клиентом собираются все исходные данные об исследуемом здании. Определяются объем и задачи предстоящей работы;
  • следующий этап экспертизы дома – проверка, в ходе которой выясняется готовность здания к эксплуатации по нормам СНиП и ГОСТ;
  • после аттестации составляется акт, в который заносятся обнаруженные дефекты, недостатки, применяются схемы проведенных мероприятий, а также указываются причины дефектов материалов, проявления деформации конструкции.

Эксперт выдает официальное письменное заключение по результатам строительной экспертизы частного дома, на котором основаны сделанные выводы. Отмечаются ответы на вопросы, заданные специалистам судом, клиентом и другими органами. Данное резюме является доказательным документом для предъявления его в различные инстанции и разрешения конфликтов и споров вокруг частного дома.

Часто задаваемые вопросы

  • объем, сложность исследуемого объекта;
  • города и места, где он находится. В мегаполисах эта процедура намного дороже, чем в небольших населенных пунктах.

Своевременно выполненная работа экспертов компании поможет решить проблемные вопросы, сэкономить время, деньги и свои силы.

В соответствии с требованиями Федерального закона Российской Федерации «О лицензировании отдельных видов деятельности» аналитическая, исследовательская и экспертная деятельность не разрешаются, поскольку указанные виды деятельности не относятся к в Перечень видов деятельности, на осуществление которых требуются лицензии» (статья 12 вышеупомянутого закона).

Вступительная часть экспертного заключения содержит сведения о времени и месте проведения экспертизы, основаниях ее производства, сведения об экспертном учреждении или эксперте, вопросы, заданные в начале производства, сведения об участниках экспертизы.

Основная часть состоит из:

  • описание объекта исследования;
  • описание методов обследования;
  • техническая часть: расчеты, результаты измерительных работ, протоколы испытаний;
  • графическая часть: фото материалы и рабочие чертежи;
  • дефектная ведомость – перечень всех повреждений здания или сооружения и объем ремонтных работ по их устранению;
  • экспертные заключения и рекомендации.

ЗАКАЗ КОНСУЛЬТАЦИИ

Обратиться за консультацией можно по адресу:

город Москва, Волгоградский проспект, 26 ст1, офис 801-02 (этаж 8)

метро Пролетарская Таганско-Краснопресненская линия.

Получить консультацию

СТАТЬИ ПО ТЕМЕ