Экспертиза деревянного дома

Проводим строительную экспертизу

Если хотите купить недвижимость, то к такому вопросу следует подходить основательно. Покупка жилья или дачи — важный этап в жизни человека. Рекомендуется обратиться к профессионалам. Мы возьмем на себя все процессы сделки. Экспертиза деревянного дома от компании ИДК Групп осуществляется по официальному договору.

ГДЕ КУПИТЬ ЭЛИТНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В ПОДМОСКОВЬЕ

Если хотите совершить покупку загородного объекта, обращайтесь в экспертное агентство IDC GROUP. Работаем на рынке не первый год. Имеем хорошую репутацию среди клиентов. Осуществляем экспертизу на выгодных условиях. Полное сопровождение на всех этапах. Безопасный расчет. Наше агентство загородной недвижимости готово предоставить огромную базу коттеджей, домов и участков в лучших поселках области. Занимаемся вопросами выкупа и аренды загородного жилья, пропиской.

Об услуге

Экологичные и эстетичные деревянные дома получили признание и свое место задолго до появления бетонных конструкций. Его свойство надежно удерживать тепло внутри широко известно, а создаваемая атмосфера имеет большое количество поклонников. Однако при всех положительных качествах срубы имеют и некоторые недостатки, связанные в первую очередь с технологией их возведения.

В список возникающих проблем могут входить как неправильно рассчитанная на этапе проектирования нагрузка на конструкцию, так и износ и появление трещин при нарушении условий эксплуатации. На надежность и качество жилья могут влиять погодные условия, технология монтажа и усушки древесины, а также обработка и сушка строительных материалов. Экспертиза строительства деревянного дома раскрывает особенности конструкции и призван помочь решить возникающие проблемы.

ЭТАПЫ СДЕЛКИ

Звонок в IDC GROUP или заявка с сайта

Консультация специалиста

Заключение договора без посещения офиса

Проведение работ на условиях договора

Устранение замечаний и выполнение дополнительных условий

Оформление результата и приемка услуг

Особенности экспертизы деревянных домов

Факторы и дефекты, на которые обращают внимание наши специалисты при проведении экспертизы деревянного дома:

  • качество стыков;
  • прочность материала;
  • состояние окон и дверей;
  • состояние балок и дренажа;
  • образование микроорганизмов;
  • температурно-влажностный режим;
  • наличие трещин, деформаций и перекосов;
  • внешние воздействия и фактическая нагрузка;
  • теплоизоляция между фундаментом и деревом;
  • наличие и состояние защитной обработки древесины;

Кроме того, проектная документация сверяется с фактическим состоянием дома, а также определением эксплуатационного режима помещений в жилище. Такая экспертиза обычно используется в следующих случаях:

  • при строительстве нового дома в виде строительного контроля – пошаговый контроль за всеми выполненными работами и качеством используемых материалов;
  • при купле-продаже недвижимости, когда требуется определить текущее состояние объекта и рассчитать рыночную стоимость;
  • при профилактическом осмотре дома собственником на предмет сохранности жизни в нем и необходимости ремонта в ближайшее время;
  • при появлении дефектов и деформаций.

Стоимость экспертизы строительства деревянного дома всегда рассчитывается индивидуально, в зависимости от сложности и срочности исследования, удаленности объекта и площади дома. Более подробно проконсультируем по телефону или электронной почте.

ПРЕИМУЩЕСТВА СОТРУДНИЧЕСТВА

Плюсы работы с нами:

  • обширный перечень услуг: продажа, аренда недвижимости;
  • масштабная база объектов с фото и техническим описанием;
  • вежливый и профессиональный персонал;
  • выгодные условия — небольшой процент за услуги агентству недвижимости;
  • оптимальные цены на объекты;
  • работа по официальному договору;
  • положительные отзывы от реальных клиентов компании.

Если ищете хороший дом за городом, обращайтесь в нашу компанию. Агентство элитной недвижимости IDC GROUP готово предоставить большой выбор предложений в различных районах области. Задать интересующие вопросы можно по телефону. Вы можете создать онлайн-заявку на сайте. Эксперт свяжется с вами в ближайшее время. Обращайтесь, и мы обязательно подберем то, что нужно.

Экспертиза деревянного дома

Используемое оборудование

Для выявления этих и других дефектов при осмотре деревянного дома необходимо использовать специализированные инструменты и приспособления. Вот далеко не полный список оборудования, используемого для экпертизы:

  • тепловизор. Позволяет определить места промерзания конструкций, нарушения целостности теплоизоляции, ошибки, допущенные при установке окон или дверей;
  • квадрокоптер. Этот инструмент позволяет оценить состояние стропильной системы и водосточных желобов, выходов вентиляционных труб;
  • тестеры и мониторы напряжения. Они предназначены для определения параметров электрических сетей, стабильности электроснабжения, качества монтажа электропроводки;
  • анемометр. Это специализированное устройство, используемое для измерения скорости воздушного потока. Применяется для обследования вентиляции и оценки качества воздухообмена в помещениях.

Результаты

Проведя экспертизу деревянного дома, вы будете знать, насколько качественно он построен и не ждут ли вас неприятные сюрпризы в будущем, не использовались ли некачественные материалы, соблюдались ли технические и строительные нормы при проведении работ, ваших установок, все необходимые замеры и оценить наличие дефектов. Если таковые будут обнаружены, мы дадим рекомендации по устранению и оценим стоимость материалов и работ.

Иногда проводится экспертиза деревянного дома для суда. Цена на недвижимость может быть значительно снижена, если на это есть причины, указанные в заключении. Правильно проведенная экспертиза позволяет обоснованно снизить цену перед покупкой или быть уверенным, что вы платите за качественный дом, который прослужит несколько десятков лет.

Причины заказа услуги

Строительные эксперты при обследовании деревянных домов и конструкций исследуют, все основные показатели дома, которые в будущем могут повлиять на внешний вид, безопасность, экологичность и надежность. Учитывая климат и свойства различных пород дерева, применяемых для производства бруса и бревна – материал для строительства деревянного дома обязательно должен быть правильно высушен и обработан специальными защитными составами. От этого напрямую зависит долговечность строений из дерева.

Когда проводится экспертиза деревянного дома:

  • перед приемкой дома у строительной бригады после постройки или выполненных ремонтных работ, для обнаружения скрытых и явных дефектов;
  • перед покупкой деревянного дома, чтобы не приобрести некачественную постройку, которая скоро потребует дополнительных материальных вложений;
  • после сдачи дома собственники обнаружили щели, скрип полов, образование плесени и другие дефекты;
  • в процессе строительства или после сдачи объекта, владельцы заметили, что использовался другой утеплитель, местами вместо бруса доски, отсутствует мембрана и другие нарушения;
  • проверить соответствие проведенных строительных и ремонтных работ, с объемами указанными в смете;
  • необходимо проверить дом на соответствие проектной документации, строительным нормам и правилам;
  • заказчик хочет проверить качество поставляемых или используемых материалов;
  • заказчик разорвал договор с подрядчиком и хочет оценить объем проделанной работы и ее стоимость;
  • между заказчиком и подрядчиком появились спорные вопросы, которые не удалось урегулировать в досудебном порядке;
  • плановая проверка состояния деревянного дома;
  • необходимо оценить нанесенный ущерб при пожаре или стихийном бедствии.

ЗАКАЗ КОНСУЛЬТАЦИИ

Обратиться за консультацией можно по адресу:

город Москва, Волгоградский проспект, 26 ст1, офис 801-02 (этаж 8)

метро Пролетарская Таганско-Краснопресненская линия.

СТАТЬИ ПО ТЕМЕ