Многие считают, что купить конфискованную недвижимость можно если не за бесценок, то с огромной скидкой. Такое мнение не полностью соответствует действительности. Дело в том, что банки не хотят иметь дело с убыточной недвижимостью в плохом состоянии. Самые выгодные кредиты можно получить на покупку жилья в новостройке, которое пользуется спросом. Соответственно банк не будет выставлять на продажу «убитую» хрущевку на окраине. Документы на такую недвижимость уже были проверены при оформлении ипотеки, а значит есть вероятность нарваться на неприятный сюрприз, который может поставить сделку под угрозу.
В то же время покупатели считают, что дома такого типа можно купить дешево, но это не так. Шанс сэкономить есть, но без банка экономия будет не такой большой, как принято считать, а прежний владелец не заинтересован в чрезмерном снижении цены. Если недвижимость в хорошем состоянии и находится на уровне аналогичных объектов «без залога», то, скорее всего, она будет продана по рыночной цене.