ИДК Групп берет в работу разные объекты недвижимости, консультирует и предоставляет услуги по выкупу долей. Профильная компания оказывает помощь в подготовке предпродажного пакета документов, грамотно проводит процедуру сделки. Руководствуемся нормами действующего законодательства. Покупаем дорого — 80-95% от рыночной стоимости, за счёт собственных средств.
Статистика говорит, что самое большое количество сделок показывает рынок недвижимости. Люди покупают жилые и коммерческие площади, затем разные жизненные обстоятельства вынуждают их прибегать к срочной продаже жилья. Последнее не всегда удается осуществить в нужные сроки самостоятельно, поэтому чаще всего выбирают услугу срочный выкуп ипотечных квартир. Она есть в профессиональном агентстве.
Компания, специализирующаяся в области покупки и продажи жилых и коммерческих объектов должна заниматься срочным выкупом. У агентства есть опыт, квалифицированный персонал и надежная юридическая защита каждой сделки. Иногда услуга срочного выкупа спасает. Например, нет средств для вывода жилья из статуса залогового обеспечения. В таком случае действует залог недвижимости в банке.
Звонок в IDC GROUP или заявка с сайта
Консультация специалиста
Заключение договора без посещения офиса
Проведение работ на условиях договора
Устранение замечаний и выполнение дополнительных условий
Оформление результата и приемка услуг
Есть причины, вынуждающие владельца воспользоваться услугой быстрой продажи. В одиночку справиться с задачей сложно, ведь собственником жилья является человек, который не знаком с актуальными ценами. Трудно определить правильную рыночную стоимость, разобраться в тонкостях документов, необходимых для продажи и сделки купли-продажи. Причины, по которым процедуру срочного выкупа нужно доверить специалистам:
Объектом продажи может быть квартира и коммерческая недвижимость.
Четыре фактора:
4. Гарантированные условия получения денег. Подготовка договора прямой покупки или срочной продажи квартиры занимает два-три дня. Гарантируем, что вы получите деньги в оговоренный срок, если объект соответствует требованиям компании. Можете снять аванс в день запроса.
Предоставляются следующие документы:
Чтобы продать квартиру в ипотеку, учитывая особенности современного рынка, потребуется более полугода. За это время ваша задолженность перед банком значительно возрастет. К ней добавятся штрафы и пени.
Если у вас есть возможность оплатить ипотеку и время найти покупателя, вы можете подать заявку. Продадим вашу ипотечную квартиру. Но если нет возможности и желания ждать, вариант покупки квартиры в ипотеку значительно ускорит процесс и сэкономит деньги.
Вы получаете средства наличными или по безналичному расчету наиболее удобным для вас способом. Аванс взимаете после заключения предварительного договора, остаток платежа – после основного долга.
По критериям:
Ситуаций, когда срочно нужно продать заложенную квартиру, может быть много. В большинстве своем они связаны с переездом, необходимостью получения крупной суммы денег, долговыми обязательствами и массой других причин. Если квартира «чистая», найти покупателя обычно не составит труда. А если квартира куплена в кредит, ипотеку или находится в залоге у банка, продать ее будет не так просто. Но наше агентство работает именно с такими случаями и поможет вам в этом. Покупаем квартиры в ипотеку уже много лет.
Срочный выкуп заложенных квартир, обремененных кредитом, ипотекой, хлопотами в кратчайшие сроки – это то, чем занимается наше агентство. Покупаем недвижимость на выгодных условиях.
Процесс покупки недвижимости в залог у банка может осуществляться за счет собственных резервов или путем привлечения инвестиционных средств (в этом случае наша компания становится собственником недвижимости). Или находим реального покупателя и выступаем посредником (все хлопоты связанные со сделкой берем на себя). У нас есть собственные средства, нам не нужны кредиты или займы.
Второй вариант сотрудничества является наиболее распространенным на рынке, но значительно увеличивает срок реализации объекта. Наша компания имеет собственный инвестиционный капитал в банке. Можем гарантировать срок выкупа проблемных объектов (гарантированных квартир) от 3 до 5 рабочих дней.
Принципиальное отличие срочной покупки от срочной продажи залоговой квартиры (оформленной в кредит, ипотеку в банке) в том, что у нас уже есть деньги на покупку вашей недвижимости. Нашей компании не нужно искать инвесторов, клиентов, ждать одобрения кредита, ипотеки, лизинга и т.д.
В случае срочной продажи квартиры под залог кредита или поручительства он выставляет объект ниже рыночной цены и ищет потенциального покупателя, проверяет его документы и затем заключает сделку. Минимальный срок срочной продажи составит 17 рабочих дней. В случае покупки с ипотекой необходимо получить подтверждение от банка, что тоже займет некоторое время. Нам не нужно искать покупателя, у нас есть собственные деньги, чтобы купить вашу недвижимость без торга и посредников. Перед сделкой проверяем документы продавца, подтверждающие право собственности. Не первый год на рынке. Все наши финансовые процедуры основаны на законе и юридически чисты. После оформления сделки вы сможете получить полную сумму залоговой квартиры в ячейку банка.
Нотариальная сделка проходит быстрее, но требует обширного пакета документов. В некоторых случаях проще оформить продажу простым письмом.
Да, мы работаем с этими квартирами.
Да, мы поможем вам восстановить документы и купить вашу квартиру.
При первичном контакте специалист по недвижимости проведет оценку по основным параметрам:
Обратиться за консультацией можно по адресу:
город Москва, Волгоградский проспект, 26 ст1, офис 801-02 (этаж 8)
метро Пролетарская Таганско-Краснопресненская линия.
