Срочный выкуп коммерческой недвижимости быстро

Отличный шанс быстро и выгодно продать коммерческую недвижимость без риска и нервов! Даже с долгами и обременениями!

КАК МЫ РАБОТАЕМ

Заявка онлайн

Запрашиваем и проверяем первичный документ, согласовываем заявку

Одобрение

Проводим комплесную проверку документов, выдаем заключение и одобряем сделку.

Сделка

Заключаем договор , собираем недостающие документы и проводим сделку

Срочный выкуп коммерческой недвижимости с нами это просто!

Наше агентство работает с коммерческой недвижимостью, расположенной и . Данные виды срочных сделок с недвижимостью характеризуются повышенными рисками, поэтому в них рекомендуется участие профессионалов. Наше агентство имеет многолетний опыт проведения подобного рода срочных сделок за счет собственных финансовых средств, что позволяет избежать вмешательства преступников в процесс. В противном случае у вас может возникнуть ряд проблем, связанных с сильным занижением цены помещения и увеличением срока срочной продажи.

Мы поможем:

  • точно рассчитать все срочные платежи;
  • подготовить и проверить все необходимые документы для срочной скупки;
  • юридически грамотно составить договор с учетом ваших интересов;
  • зарегистрировать срочную сделку в Федеральной регистрационной службе.

Более 50 тыс клиентов ОБРАТИЛИСЬ К НАМ

+12

ЛЕТ НА РЫНКЕ

89

РЕГИОНОВ ПРИЕМКИ

+1240

СДЕЛОК

100%

РЕЗУЛЬТАТ

ПРОВЕРИМ ПЕРВИЧНЫЙ ДОКУМЕНТ БЕСПЛАТНО

КАК ПРОДАТЬ КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ?

В современном мире недвижимость стала одним из ключевых объектов инвестирования и продаж. Иногда владельцам становится необходимо срочно продать нежилое помещение, будь то офис, склад или коммерческое помещение. В такой ситуации важно найти надежного партнера, способного быстро и выгодно выкупить данную недвижимость.

Наше агентство недвижимости специализируется на срочном выкупе нежилых помещений и . Мы понимаем, что время играет ключевую роль, поэтому предлагаем быстрые и прозрачные сделки. Обратившись к нам, вы можете избежать сложностей и временных затрат, связанных с поиском покупателя и оформлением документов.

Стоит учитывать, что мы предлагаем высокие цены на коммерческую недвижимость, которые близки к рыночной стоимости. Наша команда экспертов проведет профессиональную оценку вашего объекта и предложит наиболее выгодное предложение.

Мы работаем честно и ответственно, предлагая прозрачные условия сделок и юридическую поддержку на всех этапах. Обратившись к нам, вы можете быть уверены, что ваше нежилое помещение будет выкуплено по справедливой цене, без лишних хлопот и задержек. Наше агентство недвижимости готово стать вашим надежным партнером в сфере выкупа недвижимости .

ПОЧЕМУ НАС ВЫБИРАЮТ

Широкая Сеть

Наше агентство имеет возможность работать как , так и во всех городах России благодаря широкой сети филиалов и партнеров.

Подтвержденная Репутация

Благодаря множеству довольных клиентов, которых мы успешно сопровождали, наша репутация подтверждена годами и говорит сама за себя.

Профессионализм и Опыт

Наши специалисты обладают многолетним опытом, помогая своим клиентам в проведении и сопровождении сделок с недвижимостью.

Прозрачность и Честность

Мы гордимся прозрачностью нашей работы. Всегда предоставляем ясную и понятную информацию о недвижимости и сделке.

Комплексная Поддержка

Мы оказываем полный спектр услуг на всех этапах сделки, начиная от оценки недвижимости и заканчивая юридическим сопровождением.​

Индивидуальный Подход

Мы разрабатываем персонализированные решения для каждой задачи с выкупом недвижимости учитывая потребности и цели клиента.

Чем отличается услуга срочного выкупа нежилых помещений от простой продажи?

Услуга срочного выкупа коммерческой недвижимости предоставляет значительные преимущества по сравнению с обычной продажей. Обычный процесс продажи недвижимости может занять не один месяц, и при этом продавец сталкивается не только с длительным ожиданием, но и с конкуренцией на рынке, что может привести к снижению цен.

Срочный выкуп нежилых помещений нашим агентством недвижимости дает возможность быстро и без лишних хлопот реализовать объект. Вам не придется тратить время на самостоятельное оформление правоустанавливающих документов и вникание во все юридические нюансы – все это мы возьмем на себя.

Наше агентство специализируется на оперативных и выгодных сделках по выкупу коммерческой недвижимости . Мы профессионально управляем процессом продажи, обеспечивая прозрачность, надежность и комфорт в каждом этапе сделки.

Зачем обращаться к агентству недвижимости?

Статистика говорит, что самое большое количество сделок показывает рынок нежилой недвижимости. Люди покупают жилые и нежилые коммерческие площади, затем разные жизненные обстоятельства вынуждают их прибегать к срочной продаже жилья.

Последнее не всегда удается осуществить в нужные сроки самостоятельно, поэтому чаще всего выбирают услугу срочный выкуп коммерческой недвижимости . Она есть в профессиональном агентстве.

МЫ РЕШИМ ВАШУ ЗАДАЧУ.

В ЧЕМ НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Предоставляем максимально возможную сумму на срочную скупку, прозрачные условия работы, которые фиксируются в договоре компании, в отличие от «серых» схем с участием физлиц, где нет юридических или финансовых гарантий и могут возникнуть проблемы, как в расчетах, так и в последующих отношениях с другими собственниками.

Почему стоит обратиться в наше агентство недвижимости?

  1. Точная оценка стоимости. Максимально точная оценка стоимости и полное юридическое сопровождение каждого шага срочной сделки. Вы узнаете, почему ваша собственность так дорого стоит и какие действия лучше всего решат вашу проблему;
  2. Найдем выход. Поможем выйти из затруднительного финансового положения, если у вас есть счета за коммунальные услуги или ипотечный кредит;
  3. Организация процесса. Организация и проведение расчетов для срочной скупки, подписание и предъявление к регистрации договора купли-продажи недвижимости.

Какие документы потребуются для срочного выкупа коммерческой недвижимости?

Для успешного выкупа объекта коммерческой недвижимости необходимо подготовить определенный перечень документов:

  • Документы, удостоверяющие личность собственников объекта (паспорта).
  • Индивидуальные номера налогоплательщика (ИНН) и страховых свидетельств обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) собственников.
  •  Учредительные документы, если объект зарегистрирован на юрлицо.
  • Если объект  в собственности индивидуального предпринимателя, необходимо предоставить свидетельство о регистрации ИП и выписку из ЕГРЮЛ.
  • Выписка из ЕГРН или иной документ, подтверждающий право собственности на объект.
  • План объекта недвижимости и техпаспорт.
  • Справка о техническом состоянии объекта от БТИ.
  • Подтверждение отсутствия долгов по коммунальным услугам.

Подготовка всех необходимых документов важна для эффективного и безопасного проведения процедуры срочного выкупа нежилых помещений . Наша компания готова оказать помощь по сбору и проверке всех документов, сделав процесс максимально удобным и прозрачным.

ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ

Какие объекты подходят для продажи?

Занимаемся срочной покупкой и продажей следующих объектов:

  • коммерческие площади: первые этажи жилых домов, нежилые коммерческие объекты, торговые центры;
  • офисы;
  • предприятия общественного питания: рестораны, бары, столовые;
  • складские и производственные площади.
Чем отличается срочный выкуп от продажи коммерческой недвижимости?

Срочный выкуп – это покупка объектов за наши средства (до 14 дней), без выставления на продажу, со скидкой.

Продажа коммерческой недвижимости – это поиск конечного покупателя с помощью наших высококвалифицированных риелторов (до 90 дней и более). Если нет подходящего покупателя, заинтересованного в покупке вашей нежилой коммерческой недвижимости, мы сами выкупим ваш офис, торговую площадь или склад.

Какой срок выкупа нежилых помещений ?

Может возникнуть ситуация, когда для решения финансовых или других проблем, требующих средств на каждого человека (в том числе негодность имущества), требуется крупная сумма денег. Продажа коммерческой недвижимости быстро и без ожидания месяцев и лет достаточно важна, так как недвижимость имеет расходы на содержание и эксплуатацию. К тому же приходится искать покупателей самостоятельно, что серьезно затягивает время поступления средств. Мы лично в лице компании купим вашу коммерческую недвижимость или офис и в кратчайшие сроки от 1 до 7 дней, в зависимости от наличия правоустанавливающих и других документов.

Поможем продать офис, склад или торговое помещение в короткие сроки, исходя из текущих рыночных цен.

Следует отметить, что для получения предоплаты не обязательно ждать, пока найдется покупатель на объект.

Почему стоит обращаться к специалистам при продаже коммерческой недвижимости?

За время успешной работы на рынке, наша компания получила надежную репутацию и имеет следующие преимущества:

  • возможно организовать покупку за 1 день;
  • оперативная оценка объекта в день обращения;
  • продажа только юридически «чистых» объектов недвижимости;
  • всесторонняя поддержка специалистов компании на всех этапах сделки;
  • разработка индивидуальных решений с учетом пожеланий каждого клиента;
  • работа с самыми сложными ситуациями и случаями;
  • предварительная оценка онлайн, не выходя из дома.

При продаже помещений на первом этаже оценщики ориентируются на текущие рыночные показатели, что позволяет создать максимально выгодные условия для сотрудничества всех участников сделки.

Какие основные этапы выкупа нежилых помещений и ?

Чтобы продать коммерческую недвижимость или организовать покупку, всю процедуру условно можно разделить на несколько этапов:

  1. Предварительный этап. Для начала специалист оценивает объект и сравнивает реальные и предоставленные заказчиком данные: габариты, техническое состояние, расположение. Кроме того, с клиентом согласовывается время встречи для определения окончательной стоимости объекта. Как правило, этот этап осуществляется в день обращения, так как оценщики появляются на сайте в течение часа.
  2. Подготовительный этап. Изучите и проверьте юридическую документацию, а затем подготовьте полный пакет, необходимый для заключения договора купли-продажи. На основании договора уплачивается налог на дарение, если накопилась задолженность за жилищно-коммунальные услуги, эта сумма также уплачивается в полном объеме.
  3. Заключить сделку. Договор должен быть подписан обеими сторонами сделки и нотариально заверен, а затем зарегистрирован. Если выкуп осуществляется срочно, средства пересылаются на ячейку или открывается аккредитив. Как только регистрация заканчивается, клиент получает всю сумму средств.
В чем смысл процедуры выкупа?

Статистика говорит, что самое большое количество сделок показывает рынок недвижимости. Люди покупают жилые и коммерческие площади, затем разные жизненные обстоятельства вынуждают их прибегать к срочной продаже жилья. Последнее не всегда удается осуществить в нужные сроки самостоятельно, поэтому чаще всего выбирают услугу срочный выкуп коммерческой недвижимости. Она есть в профессиональном агентстве.

В чем заключается риск при самостоятельной продаже нежилых помещений?

Компания, специализирующаяся в области покупки и продажи жилых и коммерческих объектов должна заниматься срочной скупкой. При самостоятельной продаже коммерческой недвижимости есть риск несоблюдения юридической чистоты. У агентства есть опыт, квалифицированный персонал и надежная юридическая защита каждой сделки с квартирой. Иногда услуга срочной скупки спасает. Например, нет средств для вывода жилья из статуса залогового обеспечения. В таком случае действует залог недвижимости в банке.

Каковы условия оплаты при проведении выкупа коммерческой недвижимости ?

Условия оплаты при проведении выкупа нежилых помещений обычно оговариваются индивидуально с собственником.

Может ли выкупаемая недвижимость находиться в залоге или быть обременена долгами?
Выкупаемая недвижимость может находиться в залоге или быть обременена долгами. В таком случае необходимо провести дополнительные проверки и согласовать условия с кредитором или залогодержателем.