Здесь балом правит биржа. Программа является прямым аналогом акции в автосалонах: продай нам старую и получи новую.
Скидка при выкупе составляет около 10%, возможно, больше, в зависимости от характеристик и привлекательности квартиры. Выкуп занимает около десяти рабочих дней. Вы также можете отказаться от торговли и потребовать только выкуп. Но если вы уже ищете новый дом, эта программа будет в приоритете. Путем «зачета» компания может предложить скидку на новостройку.
В случае обмена необходимо будет заключить два договора: купли-продажи (прописывается цена квартиры, размер комиссионных расходов) и договор резервирования жилья в новостройке. В рамках последнего за вами закрепляется выбранная квартира и фиксируется стоимость.
В столичном регионе приоритет при покупке квартир на вторичном рынке отдается объектам в ценовом сегменте 7-10 млн рублей. Для бизнеса это подходящая сумма, которую можно быстро вложить. Кроме того, эти предметы покупаются чаще, а значит, новый владелец найдется быстрее. В регионах все зависит от ситуации на рынке недвижимости и экономического самочувствия населения.