Приемка квартир от застройщика ПИК

Поможем провести профессиональную помощь

Часто жилье с отделкой ПИК сдаётся со строительными дефектами, которые, после подписания акта приеме-передачи жилья, придется устранять собственными силами. Поможем провести помощь в приемке жилья от застройщика ПИК в Москве и МО. Это даст возможность вовремя выявить недостатки и предъявить претензию застройщику.

ВАЖНОСТЬ УСЛУГИ

Самостоятельно выявить дефекты квартиры в новостройке с отделкой обычному обывателю довольно сложно, а заказывать отдельную строительную экспертизу будет накладно. Подписание акта приема-передачи жилья говорит о том, что к застройщику нет никаких претензий. Все недостатки квартиры — уже не его заботы, даже если таковые имеются. Наша помощь в приемке квартир убережет от рисков.

Как мы работаем

Звонок в IDC GROUP или заявка с сайта

Консультация по квартире ПИК

Заключение договора без посещения офиса

Проведение приемки на условиях договора

Устранение замечаний либо выполнение дополнительных условий

Оформление результата и приемка работ (услуг)

ПРОЦЕСС ПРИЕМКИ КВАРТИРЫ

Доверьте этапы приемки нового жилья от застройщика ПИК и выявление строительных недостатков нам. После экспертного осмотра помещения специалист определит, можно ли подписывать документы. Может быть, следует составить акт разногласий и вынудить застройщика принять меры по устранению строительных дефектов. Специалист составит акт осмотра, в котором укажет все недочеты. Обязанность устранения дефектов будет лежать на застройщике. После выполнения работ можно назначать повторный осмотр.

Стоимость приемки квартиры ПИК не настолько высока, чтобы от нее отказываться, а устранение недостатков, которые не были замечены, может обойтись в круглую сумму. В любом жилье  специалисты нашей компании легко обнаружат дефекты, которые являются почти постоянными спутниками современного строительства. Причем, независимо от уровня или статуса помещения и здания.

Приемка квартир

Часто задаваемые вопросы про ПИК

После получения уведомления от застройщика о том, что квартира готова к передаче, необходимо связаться с их представителями и согласовать дату и место встречи. В оговоренное время также вызывается специалист по приемке.

Вам необходимо взять с собой:

  • Паспорт.
  • Договор DDU или его копия.
  • Если собственник недвижимости отсутствует, то доверенность на предоставление необходимых прав его представителям.

Прибыв на место в ПИК, свяжитесь с администратором. В большинстве случаев он подходит к входу, убеждается, что ваша личность совпадает, и вручает вам ключи. Представители ПИК не принимают непосредственного участия в процессе осмотра квартир. При этом некоторые из них пытаются ограничить время приема до часа, а то и всего 40 минут. Данное требование не является законным, т.к. 214 ФЗ таких ограничений не предусматривает. Также на практике это время особо не контролируется.

По результатам проверки должен появиться список выявленных дефектов. Следует отметить, что представители ПИК не принимают рукописные комментарии, а заставляют их переписывать в электронном виде. Чтобы не перегружать клиентов этой задачей, наши специалисты сразу в процессе приемки составляют списки в электронном виде и отправляют их клиенту. Он, в свою очередь, отправляет их менеджеру, а тот уже вставляет их в свой бланк, распечатывает и подписывает у хозяина квартиры.

У владельца есть два варианта:

  • Не принимайте квартиру в ПИК, не подписывайте акт приема-передачи и не забирайте ключи, только передайте бракованный акт под роспись ответственного представителя застройщика.
  • Получите ключи в ПИК и подпишите передаточный акт с замечаниями.

В первом случае квартира не будет передана собственнику, но есть вероятность, что застройщик будет удалять замечания более динамично. Он заинтересован в быстрой передаче ключей, чтобы не попасть в штраф. Во втором варианте у вас есть возможность начать переезд, и при этом никто не освобождает застройщиков от обязанности устранять дефекты.

ЗАКАЗ КОНСУЛЬТАЦИИ

Обратиться за консультацией можно по адресу:

город Москва, Волгоградский проспект, 26 ст1, офис 801-02 (этаж 8)

метро Пролетарская Таганско-Краснопресненская линия.

СТАТЬИ ПО ТЕМЕ