Не очень удобно делить одну квартиру с соседями. Поэтому купить часть жилой площади иногда становится хорошим решением. Данные сайта «Авито» говорят, что в последний год рынок вторичного жилья увеличился на 13 процентов. При этом часть объявлений продажи публикуются о покупке комнаты. Популярность доли имущества объясняется его доступность. Например, цена на одно помещение в Москве начинается от полутора миллионов рублей, а покупка целой, хоть и однокомнатной квартиры обойдется в разы дороже.
Почему же покупка комнаты считается неплохим вложением средств?
Так вы экономите на приобретении недвижимого имущества
Часто у людей нет возможности купить объект полностью, однако есть потребность в комфортных условиях проживания. Кроме того, покупка отдельного помещения значительно сэкономит расходы. В таком формате приобретать жилье выгодно для студентов, молодых специалистов, молодой семьи или одного человека.
Купить комнату в квартире можно за меньшую стоимость. Как правило, цена на помещение в коммуналке в центре города будет дешевле, чем стоимость отдельного жилья где-то за пределами населенного пункта на окраине. Если вы захотите выкупить всю коммунальную квартиру целиком в будущем, это тоже значительно сэкономит ваши финансы на покупку.
Перспектива на покупку целой квартиры
Купив помещение, владелец не оплачивает арендную плату. А проживая тут, он сможет отложенные деньги потратить на покупку целой квартиры. В таком случае можно выбрать один из двух вариантов:
- выкупить остальные части недвижимости, если собственник других помещений будет их выставлять на продажу;
- накопить деньги, продать комнату и купить уже отдельное жилье.
Купить объект вместе с родственниками
Часто члены семьи покупают недвижимость по частям. Тогда за каждым будет закреплена доля имущества. Родственники могут купить не только коммунальные помещения, но также квартиру в новостройке. Объект покупается не только для проживания, но и в целях инвестиций.
Комната – как первоначальная инвестиция
Инвесторы, не имея достаточно средств для покупки объекта в новостройке, сначала вкладывают деньги в складчину. Каждый становится собственником доли, пропорциональной взносам. А прибыль, которая будет получена от аренды или продажи имущества в будущем, поделиться в равной степени между инвесторами.
Покупка в качестве вклада очень выгодна в сфере вторичного жилья. Собственник может заработать на аренде.
Купить комнату, чтобы временно жить в другом городе
Частые командировки, посещение родственников или учеба в одном и том же городе –веские причины приобретения местного жилья. Однако покупать недвижимость в данном случае будет невыгодно. А вот отдельное помещение может стать неплохой альтернативой. Можно купить комнату в квартире коммунальной, приезжать в командировку на несколько месяцев, а остальное время сдавать имущество в аренду и получать прибыль.
Поможем при продаже и покупке комнаты
Агентство недвижимости «IDC Group» поможет купить комнату в Московской области или Москве. Наши эксперты найдут помещение, какое бы вы хотели. Сопроводим юридически, подготовим все документы, проверим имущество на предмет юридической чистоты, сделаем оценку.
Вы быстро найдете оптимальное решения для проживания в уютной комнате или с целью вложений. Наши специалисты тщательно проверят объект на законность, запросят все нужные документы и сделают так, чтобы покупка собственности прошла для вас легко и спокойно.
