Покупка квартиры – важный шаг в жизни каждого человека. К этому процессу нужно подойти ответственно и вдумчиво. Покупка и дальнейший ремонт требует больших финансовых вложений. Поэтому перед покупкой недвижимости следует внимательно изучить, как совершить правильный подбор квартиры.

Способы недорогого приобретения жилья

  • получение скидки от застройщиков;
  • субсидия;
  • воспользоваться ипотекой;
  • обратиться в агентство недвижимости.

Скидка застройщика

Покупая квартиру даже в новостройке, вы можете рассчитывать на получение скидки. Дисконт может предоставляться в зависимости от этажности и сезонности рынка.

Понижение цены на квартиры возможно добиться в случае покупки менее ликвидного объекта. Обычно, стоимость квартиры на первом этаже ниже, нежели планировки на высших этажах. Недвижимость на цокольном продается дольше, поэтому часто застройщик может снизить цену на жилье.

Как ни удивительно, но многие россияне – суеверные люди. И если вы не видите причин для беспокойства, смело просите уменьшения стоимости за недвижимость на 13 этаже. Иногда самый последний этаж также продается дешево. Однако не всегда. Если многоквартирный дом выходит окнами на локальные достопримечательности, тогда тут действует правило наоборот, чем выше этаж, тем дороже квартира.

Персональную скидку иногда дают застройщики в случае, если вместе с жильем вы также хотите купить гараж или кладовое помещение. Если вы берете объект под ипотеку, в особенности, когда займ уже одобрен банком, девелопер может предложить дисконт до 2 процентов.

Сезонность рынка

Время года играет не последнюю роль в образовании цены на недвижимость. Низкий спрос на жилье приходится в основном на летние месяцы: июнь и июль. Далее запрос на покупку объектов плавно растет до декабря. Поэтому из-за малого количества покупателей застройщик может предложить скидку на покупку квартиры летом. Девелоперы организовывают дисконты на определенные праздничные даты: на Новый год, майские праздники и другие государственные празднества.

Субсидии от государства

Купить дешево квартиру еще можно с помощью оформления субсидии. На сегодня можно просмотреть такие программы от государства: субсидии для молодых семей, материнский капитал и специальные программы для малоимущих граждан.

Семейная программа предполагает получение льгот молодыми людьми до 35 лет с наличием ребенка или без детей. Материнский капитал используется для уплаты доли квартиры. Его можно получить единожды. Иногда можно получить доплаты за следующих детей.

Уменьшение размера кредита могут требовать семьи с детьми, люди с инвалидностью, ветераны и другие льготные категории.  Военная ипотека – как отдельный вид взятия кредита, который сократит расходы на покупку квартиры. Взять такой займ могут несколько категорий военных.

Льготная ипотека

В прошлом году в Российской Федерации государство ввело льготную ипотечную программу, которая позволяет гражданам купить квартиру под низкие 6,5 процентов годовых. Такая программа рассчитывается на все категории граждан. При этом стоит помнить, что размер кредита будет зависеть от региона и может составлять от 6 до 12 миллионов рублей. Первый взнос нужно сделать в размере 15 процентов. Такая программа функционирует только в сфере рынка новостроек.

Агентство недвижимости

Чтобы вам недорого купить квартиру, агентство недвижимости «IDC Group» предлагает свои услуги. Специалисты компании найдут жилье за выгодную цену в новостройке по вашим параметрам. Мы выберем для вас самые комфортные объекты, предоставим полное юридическое сопровождение на всех этапах покупки.