Консультация

телефон

logonewbel

агенство недвижимости

Девелоперское агентство недвижимости ИДК Групп

Москва и Московская обл.

Работаем без выходных с 8:00 до 21:00

Данные социологический опросов говорят о том, что с каждым годом жители желают чаще купить дом в Московской области для пмж недорого. Среди многих причин такого выбора респонденты отмечают экологичность жизни, возможность работать на своем земельном участке, отсутствие шумных соседей и автономность в коммунальных платежах.

Прочие плюсы частного дома:

  • возможность принимать много родственников и гостей;
  • дом можно увеличивать по площади, надстраивать верхние этажи;
  • недвижимость в черте города позволяет быть рядом с природой, но и не отрываться от благ цивилизации.

На что нужно обращать внимание при покупке? 

Подбор дома для постоянного места жительства требует особой внимательности, терпения  и времени. Перед покупкой нужно обращать внимание на некоторые  аспекты.

Расположение  

Можно купить недвижимость в Москве, дома в самой столице стоят больше, неделе на окраине или в черте города. Выбирайте жилье по своим финансовым возможностям и потребностям.

Специалисты советуют не  покупать здания около трассы или шоссе с активным дорожным движением. Но при этом есть рекомендации не брать здание не дальше третьей или четвертой улицы от дороги. Такое расстояние сможет уберечь от шума и вибраций близкого транспорта и не заставит жильцов идти слишком долго до остановок или транспортных развязок для поездок. 

Коммуникации

Чтобы чувствовать себя в доме комфортно, тут нужны работающие коммуникации. По поводу электричества, покупатели предпочитают трехфазное, с мощностью от 10 кВт. 

Наличие централизованных коммуникаций (вода и канализация) может быть заменено на автономные водоотводы. Преимущественно второй вариант бывает при покупке жилья ближнего пригорода, куда центральные каналы не доведены. Важно правильно выбрать недвижимость с автономной канализацией, сливной ямой. Она должна быть большого объема и рассчитываться на количество проживающих человек. Рекомендуют выбирать двух- или трехкамерную систему септиков для нечастой откачки и улучшенной очистки сточных вод. 

Герметичность оконных проемов

В случае покупки как нового, так и дома из сферы вторичного жилья, нужно просмотреть места вставки окон. Например, если здание сделано из дерева и уже не ново,  то именно в этой части портиться древесина и материал подвержен гнили и плесени. 

Если есть возможность покупки жилья сразу с металлопластиковыми окнами, это сделает ваши затраты меньше при его обслуживании.

Какая должна быть система отопления

В пределах Московской области есть несколько вариантов, как лучше отапливать дом. Популярным есть газовое отопление. Но не во все населенные пункты проложен магистральный газ. Поэтому можно отапливать здание с помощью автономной системы или электричеством. 

Недорогим обогревом  считают твердотопливную систему, которая дешевая в эксплуатации, но довольно трудоемкая в обслуживании. Не обходят стороной покупатели и испытанный временем печной вариант отопления. Тогда при покупке нужно проверить добротность исполнения печи и проконтролировать соответствия правил пожарной безопасности. 

Отметим, что утепленный дом будет «тратить» меньше на свое отопление. Так что при покупке этот аспект также можно учитывать. 

Внутреннее обустройство 

Площадь и этажность должна соответствовать нуждам владельца и количеству людей, которые будут проживать тут постоянно. Обязательно должны быть санузел, ванная комната с выведенными коммуникациями, кухня и комнаты для жизни. 

Наличие дополнительных опций

Если у вас есть автомобиль, можно сразу искать варианты с наличием гаража. Или рассмотреть дома с дополнительным участком земли для его постройки. 

Агентство недвижимости  «IDC Group» рассмотрит все варианты для вашей комфортной покупки частного дома в Москве или Московской области. Специалисты компании проверят все документы на недвижимость,  проконтролируют юридическую чистоту сделки, смогут качественно оценить реальную стоимость выбранного вами дома, чтобы не было риска обмана. Мы работаем много лет и уже стали экспертами  по ценообразованию недвижимости в разных районах. Клиенты получают для рассмотрения только проверенные объекты.