Консультация

телефон

logonewbel

агенство недвижимости

Девелоперское агентство недвижимости ИДК Групп

Москва и Московская обл.

Работаем без выходных с 8:00 до 21:00

Статус объекта: В продаже

Общая площадь: 104,1 м² на участке 25 сот.

Цена: 6 175 000 рублей

Продается усадьба в Зарайском районе Московской области (120 км. от МКАД) состоящая из:

  • Жилого дома общей площадью 104.1 кв.м, построенного из пенобетона. Дом очень хорошо утеплен и отделан канадским сайдингом. Вторым этажом идет жилая утепленная деревянная мансарда с утеплением кровли 350 мм. Канализация – система глубокой очистки сточных вод ЮНИЛОС Астра. Спутниковое ТВ, интернет. В доме два санузла с душевой кабиной. Газовая плита. Дом полностью отделан и готов к круглогодичному проживанию (ПМЖ, прописка). Периметальная система охраны с тревожной кнопкой.
  • Двухэтажной бани с балконом из оцилиндрованного бруса. Баня на дровах. Состоит из парной, помывочной и двух комнат для отдыха. Парная отделана липовой вагонкой серии «Экстра». Снаружи баня обработана антисептиком в три слоя. Все стены проконопачены и отделаны декоративной веревкой. Баней почти не пользовались, что будет видно по материалам.
  • Гаража с жилой мансардой, навесом для второго автомобиля и кладовкой. Гараж полностью отделан и замощен кафелем.
  • Бойлерной с насосной погружной системой Grundfos, с дорогой немецкой системой фильтрации Honeywell и колодцем на 7 колец. Также есть возможность качать воду напрямую из родника
  • Огороженным утепленным птичником (куры, гуси, утки);
  • Дополнительным уличным туалетом;
  • Большим вольером для сторожевой собаки.
  • Земельного участка 25 соток, выровненного и засеянного газоном. На участке плодовые деревья - груши, яблоки разных сортов и вишня. Посажены сосны и ели. Ландшафтный дизайн. Земля чернозем! Рядом с участком (20м) много родников. Экологически чистый район Подмосковья. Идеальное место для отдыха. Рядом чистое озеро, питаемое родниками. Можно купаться.

Почти все соседи москвичи. Вся территория вокруг дома замощена брусчаткой, включая дорожки. Дом построен на возвышенности над участком 2м, обложенной бетоном и кирпичем (2010 год). Оборудована ливневая канализация. Круглогодичный подъезд к участку. Хорошая асфальтовая дорога от МКАД.

Трасса М4, либо М5. Рядом остановка общественного транспорта. Каждые полчаса маршрутка или автобус. Висит расписание. Низкий земельный и имущественный налог. Покупателю предоставлю подробный фотоотчет о конструкции кровли, полов, утеплении дома, материалах стен. Все документы оформлены. Отдельное свидетельство на дом и землю. Вся юридическая история земельного участка (с 1982 года). Без обременений.

Один взрослый собственник. Быстрая сделка. Усадьба БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ, для отдыха и постоянного проживания. Все новое. В дом вложено очень много сил и средств.